Posible para sa mga dayuhan na bumili ng real estate sa Japan tulad ng mga Hapon. Maaari kang bumili ng real estate sa Japan hindi alintana kung ikaw ay isang dayuhan na walang permanenteng paninirahan sa Japan o ang uri ng visa na mayroon ka. Sa kabilang banda, ang mga buwis tulad ng acquisition tax at property tax ay ipinapataw sa parehong paraan tulad ng mga Japanese.

Oo, siyempre. Mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin anumang oras.

Ang pinakamainam na oras para lumipat ay humigit-kumulang 2 linggo hanggang 1 buwan bago ang petsa ng iyong nakaplanong paglipat. Sa kaso ng isang ari-arian na bakante na, ang panahon mula sa aplikasyon hanggang sa pagkumpleto ng kontrata ay humigit-kumulang dalawang linggo.

Kasama sa buwanang gastos ang kuryente, tubig, gas, at internet. Ito ay isang gabay lamang, ngunit ang kuryente, tubig, at gas ay nagkakahalaga ng average na 10,000 yen bawat buwan para sa isang tao. Gayundin, depende sa property, maaaring may buwanang bayad mula sa kumpanya ng garantiya o iba pang mga serbisyo ay maaaring singilin buwan-buwan, kaya mangyaring suriin nang maaga.

Posible depende sa ari-arian. Mayroong iba't ibang mga opsyon, kabilang lamang ang paunang bayad at ang kakayahang magbayad ng buwanang upa gamit ang isang credit card.

Mangyaring sumangguni sa column para sa isang detalyadong paliwanag.

Posible ito para sa mga may permanenteng paninirahan sa Japan o may asawa ng Japanese nationality. Gayundin, depende sa iyong nasyonalidad, maaaring posible kung maaari kang magsalita ng Hapon.

Ang mga ahente ng real estate sa Japan ay mahigpit na kinokontrol ng isang batas na tinatawag na batas sa negosyo ng transaksyon sa mga lote ng gusali at mga gusali. Kung nilabag ang batas, mawawalan ng lisensya ang ahente ng real estate. Kapag gumagawa ng isang transaksyon, palagi kaming nagpapakita ng paliwanag ng mga mahahalagang bagay, na isang buod ng impormasyon tungkol sa pag-aari ng transaksyon mula sa iba't ibang mga pananaw. Itinakda ng batas na kung ang isang mamimili ay may disbentaha, dapat silang maabisuhan. Kung matuklasan ng mamimili na nawawala ang impormasyon laban sa kanya, maaari niyang kanselahin ang transaksyon pagkatapos humingi ng mga pinsala. Mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin.

Depende ito sa ari-arian. Mayroong ilang mga pag-aari na maaari mong i-apply bago pumunta sa Japan. Sa kasong iyon, ang mga kinakailangang dokumento na nakalista sa itaas ay maaaring mapalitan ng patunay ng aplikasyon ng visa. Gayundin, lalo na kung ang ari-arian ay kasalukuyang bakante, napakahirap na pumirma ng kontrata bago o pagkatapos mong dumating sa Japan maliban kung lilipat ka sa loob ng isang buwan nang pinakamaaga.

May mga kasangkapan at appliances ang ilang property. Nag-aalok din kami ng serbisyo sa pag-aarkila kahit na walang kasamang kasangkapan at appliances ang property.

Ang dumaraming bilang ng mga ari-arian ay nangangailangan ng paggamit ng isang kumpanya ng garantiya, hindi lamang para sa mga dayuhan. Hindi kailangan ng guarantor para sa mga naturang property. Gayunpaman, kapag gumagamit ng isang kumpanya ng garantiya, kakailanganin mo ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa emergency. Depende sa kumpanya ng garantiya, ang pang-emerhensiyang contact na ito ay dapat na isang Japanese na tao.