Mga tuntunin ng serbisyo

Artikulo 1 (Kahulugan): Sa Mga Tuntunin ng Paggamit ng Real Estate sa Japan (mula rito ay tinutukoy bilang "Mga Tuntunin"), ang mga sumusunod na termino ay dapat gamitin sa mga sumusunod na kahulugan. Ang "The Company" ay tumutukoy sa VENZAITEN CAPITAL Co., Ltd. Ang "site na ito" ay tumutukoy sa Real Estate Japan (https://real-estate-japan.com), isang online na website ng impormasyon sa real estate na pinamamahalaan ng Kumpanya. Ang "Serbisyo" ay tumutukoy sa lahat ng mga serbisyong ibinigay sa site na ito. Ang "User" ay tumutukoy sa lahat ng mga gumagamit ng site na ito.
Artikulo 2 (Paglalapat ng mga Tuntunin): Ang Mga Tuntuning ito ay dapat ilapat sa lahat ng mga gumagamit ng Site na ito, at ang mga gumagamit ay dapat gamitin ang Site na ito pagkatapos lamang sumang-ayon sa Mga Tuntuning ito. Maaaring baguhin ng Kumpanya ang Mga Tuntuning ito, ang disenyo ng Site, at ang nilalaman ng Mga Serbisyo sa anumang oras sa pagpapasya nito nang walang nauna o kasunod na abiso sa bawat isa sa mga Site. Pakitandaan na ang mga pagbabagong ito ay magiging epektibo mula sa oras na mai-post ang mga ito sa website ng site na ito, at ang Kumpanya ay hindi mananagot para sa anumang pinsalang dinanas ng mga user bilang resulta ng mga pagbabagong ito. Itinuturing ng Kumpanya na sumang-ayon ang user sa Mga Tuntuning ito sa pamamagitan ng paggamit sa site na ito.
Artikulo 3 (Abiso): Aabisuhan ng Kumpanya ang Gumagamit sa paraang at sa loob ng saklaw na itinuturing na naaangkop ng Kumpanya. Pakitandaan na ang paunawa na ito ay magiging epektibo mula sa oras na i-post ng Kumpanya ang nilalaman ng paunawa sa isang website na pinamamahalaan ng Kumpanya, at mula sa oras na maabot ng abiso ang user kung ito ay naihatid sa pamamagitan ng email atbp. Ipinapalagay ko iyon.
Artikulo 4 (Mga Karapatan ng User): Ang pagmamay-ari, mga karapatan sa intelektwal na ari-arian, at lahat ng iba pang karapatang nauugnay sa site na ito ay pagmamay-ari ng Kumpanya, mga taong itinalaga ng Kumpanya, o mga partidong lisensyado sa Kumpanya. Ang mga gumagamit ay maaaring gumamit, kopyahin, iakma, o baguhin ang nilalaman, mga serbisyo, software, mga naka-copyright na gawa, nasasalat na mga bagay, impormasyon, at anumang iba pang nilalaman na nauugnay sa site na ito nang walang pahintulot mula sa Kumpanya o ang may-ari ng mga karapatan, maliban kung pinahihintulutan ng batas sa copyright at iba pang mga batas at regulasyon. , pagsasalin, muling pag-print, pamamahagi, publikasyon, pampublikong paghahatid, atbp, o paglilipat, pautang, lisensya, o anumang iba pang disposisyon ay ipinagbabawal.
Ang mga katanungan, post, larawan, nilalaman, e-mail, file, software, at iba pang naka-copyright na gawa, impormasyon, at nasasalat na mga bagay (mula rito ay tinutukoy bilang "impormasyon na ibinigay ng user, atbp.") na ibinigay ng mga user sa aming kumpanya ay hahawakan ng aming kumpanya o isang taong itinalaga ng aming kumpanya. Ang pagmamay-ari ng ari-arian ay kabilang sa (kabilang, ngunit hindi limitado sa, paghahatid, atbp., o paglilipat, pautang, lisensya, o anumang iba pang disposisyon) (gayunpaman, ang personal na impormasyon ay sasailalim sa Artikulo 11 ng Mga Tuntuning ito), at hindi dapat gamitin ang mga karapatang moral nito laban sa Kumpanya, mga taong itinalaga ng Kumpanya, o mga taong pinahintulutan ng Kumpanya o mga taong itinalaga ng Kumpanya na may kinalaman sa Impormasyong Ibinigay ng User, atbp. Hindi obligado ang Kumpanya na panatilihin pagiging kompidensiyal kapag nagbibigay ng impormasyon mula sa mga user, at ang mga user ay itinuring na sumang-ayon dito sa oras na nagbibigay sila ng impormasyong ibinigay ng user, atbp. sa Kumpanya o sa site na ito.
Artikulo 5 (Pagpaparehistro ng User): Upang magamit ang site na ito, mayroong ilang mga item na nangangailangan sa iyo na magrehistro ng impormasyon na tinukoy ng aming kumpanya sa pamamagitan ng site na ito o sa aming website. Kung kinakailangan ang naturang pagpaparehistro, ang mga gustong gumamit ng site na ito ay maaaring gumamit ng site na ito sa pamamagitan ng wastong pagpasok ng kinakailangang impormasyon alinsunod sa Mga Tuntunin na ito at iba pang mga tagubilin ng Kumpanya, at ipadala ito sa destinasyong tinukoy ng Kumpanya. gagawin.
Kung kinakailangan ang pagpaparehistro, sa oras na ang impormasyong kinakailangan para sa pagpaparehistro ay ipinadala sa aming kumpanya, ang taong gustong gumamit ng serbisyo ay dapat basahin nang mabuti ang mga tuntuning ito hanggang sa wakas, ganap na maunawaan at sumang-ayon sa mga nilalaman. Ituturing na nag-apply ka para sa pagpaparehistro.
Artikulo 6 (Mga Tuntunin ng Paggamit): [1] Kung ang isang user ay nagtatanong tungkol sa impormasyong naka-post sa site na ito, mangyaring makipag-ugnayan sa amin.
[2] Walang bayad para sa paggamit ng serbisyong ito. Gayunpaman, ang halaga ng kagamitan at kagamitan na kinakailangan para sa gumagamit upang magamit ang serbisyong ito ay sasagutin ng gumagamit.
Artikulo 7 (Pansamantalang pagsususpinde ng site na ito): Kung matukoy ng Kumpanya na nalalapat ang alinman sa mga sumusunod, maaaring suspindihin o suspindihin ng Kumpanya ang Serbisyo anumang oras nang walang nauna o kasunod na abiso sa User at nang hindi nangangailangan ng pahintulot ng User. I assume na.
[1] Kapag nagsasagawa ng pagpapanatili o inspeksyon (anuman ang regular o emergency) ng mga kagamitan na kinakailangan para sa pagbibigay ng serbisyong ito.
[2] Kung mahirap ibigay ang serbisyong ito dahil sa force majeure. (kabilang ang, ngunit hindi limitado sa, natural na sakuna gaya ng lindol, sunog, at pagkawala ng kuryente)
[3] Kapag nag-a-update o nagba-back up ng data na kinakailangan para sa pagbibigay ng serbisyong ito.
[4] Kung ito ay hindi maiiwasan para sa pagpapatakbo o teknikal na mga kadahilanan.
[5] Kung ang mga kagamitan na kinakailangan upang magbigay ng serbisyong ito ay itinigil o nasira dahil sa isang aksidente, anuman ang mga dahilan na maiuugnay sa aming kumpanya.
[6] Kapag sa tingin ng Kumpanya ay kailangang suspindihin o suspindihin ang probisyon ng serbisyong ito sa isang user.
[7] Sa ibang mga kaso kung saan natukoy ng Kumpanya na kailangan ang pagsususpinde o pagkaantala.
[8] Ang Kumpanya ay hindi mananagot para sa anumang pinsalang dinanas ng Gumagamit dahil sa pagsususpinde o pagkagambala ng Serbisyo alinsunod sa naunang talata.
Artikulo 8 (Mga ipinagbabawal na gawain ng mga gumagamit): [1] Mga gawa ng paggamit ng serbisyong ito para sa mga iligal na layunin.
[2] Isang aksyon kung saan ang kumpanya o indibidwal na nag-isyu ay nagbibigay ng ID/password na ibinigay ng aming kumpanya sa ibang kumpanya o indibidwal.
[3] Mga gawa ng paggamit ng serbisyong ito sa pamamagitan ng pagpapanggap bilang isang user maliban sa user na itinalaga ng aming kumpanya.
[4] Paglabag sa mga karapatan, diskriminasyon, at paninirang-puri laban sa ibang mga gumagamit o mga ikatlong partido.
[5] Mga gawaing sumisira sa karangalan o kredibilidad ng ating kumpanya o nagdudulot ng pinsala sa ating kumpanya.
[6] Batas ng pagbibigay ng maling impormasyon.
[7] Mga gawa ng pagpapadala o pagsulat ng mga nakakapinsalang programa sa computer, atbp.
[8] Mga kilos na nakakasagabal sa pagpapatakbo ng site na ito at sa serbisyong ito.
[9] Komersyal na paggamit ng site na ito at ng serbisyong ito, o kumikilos para sa mga layuning kumita, maliban kung inaprubahan ng aming kumpanya.
[10] Mga kilos na lumalabag sa mga batas at pampublikong kaayusan at moral ng Japan at sa lugar ng nasyonalidad/paggamit ng gumagamit, o mga kilos na maaaring humimok ng mga ganoong gawain.
[11] Mga gawaing lumalabag sa mga tuntunin at kundisyon na ito.
[12]Iba pang mga pagkilos na sa tingin ng aming kumpanya ay hindi naaangkop.
Kung makatwirang matukoy namin na nakibahagi ka sa alinman sa mga gawaing nakalista sa itaas, maaari naming suspindihin ang iyong paggamit sa site na ito at sa serbisyong ito nang walang paunang abiso, at kung nagdudulot ka ng pinsala sa amin sa pera. mananagot para sa halaga ng pera na pinsala.
Artikulo 9 (Pagbubukod ng mga pwersang anti-sosyal): [1] Hindi pinapayagan ng aming kumpanya ang mga user na lumahok sa mga panlipunang kilusan gaya ng mga anti-sosyal na pwersa (organisadong grupo, miyembro ng organisadong grupo ng krimen, mga taong tumigil na maging miyembro ng mga organisadong grupo ng krimen wala pang limang taon na ang nakalipas, parang miyembro ng mga organisadong grupo ng krimen, mga kumpanyang nauugnay sa mga organisadong grupo ng krimen, mga racketeer ng korporasyon, atbp.). o espesyal na grupong marahas na paniktik, atbp. ), o kung matuklasang may kaugnayan sa mga pwersang anti-sosyal na napapailalim sa alinman sa mga sumusunod na item, ang site na ito ay hindi mangangailangan ng anumang abiso. Maaari mong ihinto ang paggamit ng.
Kapag ang mga anti-sosyal na pwersa ay natagpuang kumokontrol sa pamamahala.
Kapag ang mga pwersang anti-sosyal ay napag-alamang may malaking kasangkot sa pamamahala.
Kapag kinikilala na ang mga pwersang anti-sosyal ay ginamit nang hindi patas para sa layuning makakuha ng mapanlinlang na kita para sa sarili, sa kumpanya, o sa isang ikatlong partido, o para sa layuning magdulot ng pinsala sa isang ikatlong partido.
Kapag kinikilala na ang tao ay kasangkot sa pagbibigay ng mga pondo, atbp. o pagbibigay ng kaginhawahan sa mga pwersang anti-sosyal.
Kapag kinikilala na mayroong isang kapintasan sa lipunan sa iba pang mga pwersang anti-sosyal.
[2] Kung ang user mismo o ang isang third party ay nagsasagawa ng alinman sa mga sumusunod na aksyon, maaaring suspindihin ng Kumpanya ang paggamit ng site na ito nang walang anumang abiso. ay magagawa ito.
marahas na kahilingan.
Hindi makatwirang mga kahilingan na lampas sa legal na responsibilidad.
Mga gawa ng pananakot o paggamit ng karahasan tungkol sa mga transaksyon.
Ang pagpapakalat ng mga tsismis, paggamit ng panlilinlang o puwersa upang sirain ang kredibilidad ng kabilang partido, o guluhin ang negosyo ng kabilang partido.
Iba pang mga linya na katulad ng mga naunang item.
[3] Ipinangako ng Gumagamit na siya o ang kanyang mga subkontraktor at mga delegado ay hindi napapailalim sa kategorya ng mga pwersang anti-sosyal na itinakda sa Talata 1 ng Artikulo na ito, at hindi mapapasailalim sa kategorya ng mga pwersang anti-sosyal sa hinaharap. Kung naging malinaw pagkatapos lagdaan ang kontrata na napapailalim ito sa puwersa, kaagad na kailangang kanselahin ng Kumpanya ang kontrata sa naaangkop na subcontractor/delegated party o gumawa ng mga hakbang upang wakasan ang kontrata, at kung nilabag ng User ang mga probisyon ng seksyong ito , ang Kumpanya ay hindi kailangang gumawa ng anumang mga kahilingan. Maaari mong ihinto ang paggamit ng site na ito nang hindi ito ginagawa.
[4] Kahit na sinuspinde ng Kumpanya ang paggamit ng site na ito alinsunod sa mga probisyon ng artikulong ito, ang Gumagamit ay hindi kinakailangang magbayad o magbayad para sa anumang pinsalang dulot ng Gumagamit.
Artikulo 10 (Disclaimer ng aming kumpanya): [1] Hindi ginagarantiyahan ng Kumpanya ang katumpakan, pagkakumpleto, o pagiging kapaki-pakinabang ng impormasyon ng ari-arian na naka-post sa site na ito, o ang katumpakan o pagkakumpleto ng nilalamang isinalin sa iba't ibang wika sa site na ito. Sa hindi malamang na kaganapan na ang isang gumagamit ay makatagpo ng anumang problema tungkol sa naturang impormasyon, ang Kumpanya ay hindi mananagot sa anumang paraan. Para sa mga pinsalang dulot ng mga natural na sakuna, problema sa linya, pagkabigo ng kagamitan o pagsususpinde para sa pagpapanatili, pagkawala ng impormasyon dahil sa pagsususpinde o pagwawakas ng paggamit ng site na ito ng mga user, pagkaantala, maling paghahatid, o palsipikasyon o pagtagas ng impormasyon ng isang third party, atbp . Walang pananagutan ang aming kumpanya. Ang parehong naaangkop sa mga aksidente sa software at hardware at iba pang mga pinsala na nagreresulta mula sa paggamit ng site na ito.
[2] Tungkol sa paggamit ng site na ito, hindi ginagarantiya ng Kumpanya ang pagsunod sa mga batas at regulasyon ng nasyonalidad o lugar ng paggamit ng gumagamit. Responsibilidad ng mga user na suriin ang pagsunod sa mga batas at regulasyon ng bansang pinag-uusapan bago gamitin ang site, at hindi mananagot ang Kumpanya para sa anumang problema o pinsala na maaaring mangyari.
Artikulo 11 (Paghawak ng impormasyon tungkol sa mga gumagamit gaya ng personal na impormasyon): Maaaring gamitin ng aming kumpanya ang personal na impormasyon ng mga user alinsunod sa "Patakaran sa Privacy" na naka-post sa website na pinapatakbo ng aming kumpanya, at sa paggamit ng serbisyong ito, sumasang-ayon ang mga user sa pangangasiwa ng naturang personal na impormasyon. Ito ay isinasaalang-alang.
Artikulo 12 (Namamahalang batas at hukuman ng hurisdiksyon): Ang namamahala sa batas ng Mga Tuntuning ito ay dapat na batas ng Hapon, at anumang mga hindi pagkakaunawaan na nauugnay sa Mga Tuntunin na ito ay sasailalim sa eksklusibong hurisdiksyon ng Kyoto District Court o Kyoto Summary Court sa unang pagkakataon.

Mga pandagdag na probisyon
Ang Mga Tuntuning ito ay magkakabisa mula Marso 1, 2025.

Mga tuntunin ng serbisyo

Maghanap ng mga ari-arian