基本情報

• システムIDB-174796317521611065
• 所在地京都府京都市上京区小川通一条上る革堂町581番地
• アクセス京都市営烏丸線今出川駅徒歩8分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月1987年5月(築38年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

Point家賃が高いのは理由あり。全改装済のリノベーション物件！！学生さんに人気エリアのワンルーム物件をリノベーションしたコンセプトリノベーションRe-Bornです一般的に築古中古マンションは市場ニーズに合わない設備・間取りが多く、一度入居者が退去すると空室期間が長期化し想定通りに家賃収入が得られないことが多いのですが、Re-Born物件はリノベーションにより設備を一新し、問題点を克服しています●家賃が高くとれる人気の理由Re-Bornは、１室ごとにテーマを決めて行うデザインにより、一点物が物件の価値を高めており、家賃が高くても契約に繋がるのですまたリノベーションにより、家賃が高くなるよう、室内で設置可能な次の設備を設置しております・浴室換気乾燥機・独立洗面台・ステンレスキッチン・洗浄機能付き便座※全国賃貸住宅新聞が人気設備ランキング2020（周辺相場より家賃が高くても決まる単身者向け設備）※ソフト、共用部設備は除く●物件情報『デトム・ワン烏丸一条』「今出川」駅から徒歩8分南向き角部屋、専用庭付き古都の森・京都御苑にほど近い烏丸今出川界隈●リノベーションテーマ『ぬくもり～木とともに、ひととともに～』京都女子大学とのRe-Born設計コンペ作品木のぬくもりに触れ、においを感じる事により日常の疲れを癒してくれます。無垢材のフロアが優しくお出迎えして居室まで緩やかに導きます。 キッチンと居室を格子の木材パネルで分離してコンパクトでありながらプライバシーを確保しています。●現地をご確認ください本物件は賃貸入居中の為、他のRe-Bornのお部屋をご案内させていただきます。（月額賃料57,000円）●仲介手数料は不要当社売主につき仲介手数料は不要です

物件詳細

価格

990万円

表面利回り：6.90％

• 物件名デトム・ワン烏丸一条
• 管理費（月額）8,870円
• 想定年間収入68.4万円
• 修繕積立金（月額）5,820円
• バルコニー面積9.57m²
• 総戸数40戸
• 駐車場
• 専有面積18.20㎡
• 方角南向き
• 階数1階/4階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/2/2025
• 注意事項