基本情報

• システムIDB-174278334896589
• 所在地東京都港区元麻布3-2-13
• アクセス東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分都営大江戸線麻布十番駅徒歩10分
• 建物構造RC造
• 土地面積258.47㎡ 【78.18坪】
• 築年月2018年9月(築6年)
• 建物面積727.46㎡ （B1F:147.95㎡/1F:117.06/ 2F:132.41㎡/3F138.8㎡/4F91.24㎡/R:69.04㎡）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

表面利回り3.45%・年間家賃収入77,820,000円（税込）六本木駅から徒歩9分の高級住宅街に位置する１棟収益ビル。港区の高台で、安定した地盤といわれる武蔵野台地上に位置しています。この地域では、地震が発生しても揺れにくい、液状化しにくいといった特徴があり、江戸時代から広大な大名屋敷や武家屋敷が連なり、寺院も数多く点在していました。現在、元麻布周辺には各国の大使館が集まっており、六本木ヒルズ、麻布十番商店街までお散歩できる利便性の高いエリアとしての特徴もあります。その利便性、住みやすさから一度手に入れると所有し続けるオーナーが多く、このようにして売りに出されることはあまりございません。そして、この高級住宅街の中でも店舗の入る収益物件は、さらに数が限られています。お店を出したくても、住みたくてもなかなか敷居の高い元麻布。歴史ある高級住宅街として存在してきた元麻布は、これから時を重ねたとしても賃貸需要や賃貸価格の維持や上昇などを十分に見込めるのではないでしょうか。そして、港区元麻布に相応しい美しい外観、内装を施した「Style元麻布」を所有されることに、十分なステイタスを感ていただけることと思います。詳細な内容や１棟収益ビルやマンションについてのご相談事につきましては、いつでもお気軽にお問い合わせください。現地ご案内もいたします。地下１階：事務所１階：人気イタリアン／会員制鮨店２階：美容クリニック3階・4階：個人宅5階：ルーフバルコニー・準防火地域・第二種高度地区

物件詳細

価格

22億5,000万円

表面利回り：3.45％

• 物件名Style 元麻布
• 管理費（月額）
• 想定年間収入7782万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第二種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/20/2025
• 注意事項