基本情報

• システムIDB-174278335408985294
• 所在地東京都世田谷区松原5丁目11-24
• アクセス京王井の頭線東松原駅徒歩6分小田急小田原線梅ヶ丘駅徒歩10分
• 建物構造木造
• 土地面積152.11㎡ 【46.01坪】
• 築年月1985年11月(築39年)
• 建物面積162.94㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

◇所得税・法人税還付希望者要チェック！〇土地価格：8,900万円〇建物価格：3,700万円(税抜き)※年間925万円の還付可能(償却4年間)◇満室稼働中(2025年1月17日現在)◇オーナーチェンジ物件◇閑静な住宅地に所在するため住宅環境良好◇2階部屋にロフトあり◇私道負担面積：86.58㎡×持分6/20有り(土地面積とは別途)■地目：宅地■舗装：有■道路面より平坦■都市計画：市街化区域■高度地区：第一種高度地区■計画道路：無※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入を保証するものではありません※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。※オーナーチェンジとある物件は現賃貸借契約の引継ぎが条件です。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

物件詳細

価格

1億2,970万円

表面利回り：6.15％

• 物件名Peace Valley 東松原
• 管理費（月額）
• 想定年間収入798.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数12戸
• 駐車場
• 専有面積12.7㎡ ～ 15㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/28/2025
• 注意事項