基本情報

• システムIDB-174831935862258748
• 所在地東京都杉並区宮前4-9-27
• アクセス京王井の頭線久我山駅徒歩8分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩8分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積87.54㎡ 【26.48坪】
• 築年月1989年1月(築36年)
• 建物面積100.94㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

1. 立地の良さ交通アクセス: 京王井の頭線「久我山駅」から徒歩圏内で、新宿や渋谷へのアクセスが良好です。​ 周辺環境: 閑静な住宅街でありながら、商業施設や教育機関も充実しており、生活利便性が高いエリアです。​2. 賃貸需要の安定性ファミリー層の需要: 周辺には公園や学校が多く、子育て環境が整っているため、ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。​ 単身者の需要: 都心へのアクセスの良さから、単身者や学生からの需要も期待できます。​3. 資産価値の維持・向上エリアの魅力: 久我山エリアは人気の住宅地であり、不動産価値が安定しています。​ リノベーションの可能性: 物件の状態に応じてリノベーションを行うことで、賃料アップや資産価値の向上が期待できます。​​具体的な物件の詳細や運用目的（賃貸、民泊、自己利用など）によって、メリットは異なる場合があります。より詳しい情報をお持ちであれば、さらに具体的なアドバイスが可能です。お気軽に当社スタッフにお問い合わせください。

物件詳細

価格

9,180万円

表面利回り：6.41％

• 物件名パレス久我山
• 管理費（月額）
• 想定年間収入589.2932万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日4/10/2025
• 注意事項