基本情報

• システムIDB-174831935746658174
• 所在地東京都杉並区下高井戸5丁目11
• アクセス京王線上北沢駅徒歩10分京王線八幡山駅徒歩14分京王井の頭線浜田山駅徒歩21分
• 建物構造木造
• 土地面積135.97㎡ 【41.13坪】 （※私道：21.05m²あり）
• 築年月2019年2月(築6年)
• 建物面積91.50㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

「京王線10分で6万円台前半の割安賃料設定」で高稼働の物件です。 バストイレ別・ネット使い放題・築浅の三拍子が揃ってこの賃料設定なら、安定高稼働も納得。 賃料収入の他、東京電力からの線下補償料収入あり。築年数が経っても変わらない収入が継続的に見込めるのは安心感が違います。 南側角地で日当たりも良く、将来の戸建て用地にも向いている令和元年築の綺麗なアパートです。 - バストイレ別、底堅い賃料設定 - 2Fはロフト付きで解放感があるため、客付けも良い物件です。 - 京王線上北沢駅徒歩10分、二路線利用可能 - 想定年間収入619万6000円（東電の補償料収入含む） - 劣化対策等級２に準拠した仕様のため、一部金融機関では融資期間の延長可能性も有

物件詳細

価格

1億320万円

表面利回り：6.0％

• 物件名ハーモニーテラス下高井戸2
• 管理費（月額）
• 想定年間収入619.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積10.62㎡ ～ 12.25㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/18/2025
• 注意事項