基本情報

• システムIDB-174831935411746547
• 所在地東京都足立区鹿浜2丁目
• アクセス日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩26分
• 建物構造S造
• 土地面積181.10㎡ 【54.78坪】 （※私道：106m²あり）
• 築年月1992年11月(築32年)
• 建物面積240.03㎡ （1～3階すべて／ 80.01m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様代理

部屋の特徴・設備

【仲介手数料ゼロ物件】足立区鹿浜マンションは、満室賃貸中で安定した収入が見込めます。- 2023年11月に屋上防水工事済み、外壁塗装工事済みとなります。- 原価償却による節税にもオススメです!!- 1棟マンション、1992年11月築　(築32年)- 販売価格9500万円、表面利回り8.05%- 想定年間収入765万6000円高収益物件となります。- 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩26分■土地面積(公簿)/181.10㎡(54.78坪)(私道部分)/106㎡(持分1/2)■建ぺい率/60%・容積率/200％(前面道路により160%制限)■法令制限/準防火地域・高度地区(第2種高度地区)弊社では売主として、新築アパートや中古アパートのお取り扱い実績が多数ございます。金融機関様のご紹介も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。

物件詳細

価格

9,500万円

表面利回り：8.05％

• 物件名東京都足立区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入765.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数14戸
• 駐車場
• 専有面積13.7㎡ ～ 27.41㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様代理
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日3/25/2025
• 注意事項