基本情報

• システムIDB-174831935248955657
• 所在地東京都大田区上池台二丁目28-6
• アクセス東急池上線洗足池駅徒歩2分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積207.05㎡ 【62.63坪】
• 築年月2010年12月(築14年)
• 建物面積167.18㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■「洗足池」駅　徒歩２分■オーナーチェンジ物件■平成２２年１２月新築■１ＬＤＫ×４戸■周辺施設が徒歩圏内にございます♪【全４戸満室賃貸中】令和7年3月24日現在満室時想定賃料収入： 6,048,000円/年満室時想定利回り：約3.95％※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※想定収入年額は満室時を想定して算出しております。※想定収入年額はサブリース手数料等控除前のものです。※確定測量済み　※実測面積207.03㎡（有効宅地面積146.83㎡）　※積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上げ中　※上記公簿面積には、私道負担部分約59.12㎡・隅切り部分約1.08㎡含みます　※角地緩和適用　※前面道路により容積率が200％→160％に制限されます※角地につき、隅切り部分約2.0ｍ接道　※掲載写真：令和7年1月

物件詳細

価格

1億5,280万円

表面利回り：3.95％

• 物件名レイクハイム2
• 管理費（月額）
• 想定年間収入604.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積41㎡ ～ 41㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/1/2025
• 注意事項