基本情報

• システムIDB-174831935033954653
• 所在地東京都練馬区旭丘1丁目34-6
• アクセス西武池袋線江古田駅徒歩7分都営大江戸線新江古田駅徒歩9分
• 建物構造RC造
• 土地面積213.48㎡ 【64.57坪】
• 築年月1989年4月(築36年)
• 建物面積282.4㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

◆東急ホーム株式会社◆検査済証有◆一部室内リフォーム工事実施済◆◆2015年 屋上防水工事実施済◆2018年 大規模（外壁・共用部等）修繕工事実施済◆西武池袋線「江古田」駅と都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線利用可能な立地です。江古田駅からは商店街を通るルートのため、生活環境も整っています。土地はほぼ整形地で約65坪弱あります。建物の間取は40m2前後を主としたファミリー・ディンクスタイプ、2DK3部屋を1LDK（水回り設備も交換）リフォーム、2DK2部屋を水回り交換、和室→洋室変更のリフォーム工事をしております。そのため賃借人様も長くお住まいの方が多く、安定した賃貸稼働が見込めます。また、2018年に外壁等の塗装工事や2023年受水槽ポンプ交換など、建物全体も定期的なメンテナンス工事をしておりますので、築年数を感じさせない物件です。

物件詳細

価格

1億8,000万円

表面利回り：5.06％

• 物件名練馬区旭丘1丁目 一棟マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入910.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積17.62㎡ ～ 40.59㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日3/4/2025
• 注意事項