基本情報

• システムIDB-174831935004064676
• 所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪2
• アクセスJR中央線西国分寺駅徒歩2分
• 建物構造木造
• 土地面積52.57㎡ 【15.9坪】 （※私道：16.97m²あり）
• 築年月1962年10月(築62年)
• 建物面積66.16㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

１、JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分、あらゆる商業施設が駅前にそろい生活は非常に便利です。駅近物件、都内の小ぶりな収益アパートとしておすすめします。２、東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、エアコン、ガスキッチン、ケーブルテレビ、収納、網戸、3点ユニット（一部バランス釜）３、再建築可能です。建ぺい率・容積率オーバーの物件です。私道負担部分があり、約16.97㎡となり、別途私道部分として持分があります。再建築する際は、位置指定道路部分（約4.0㎡）からの申請となります。隣接地への一部越境あり。ノンバンク系銀行であれば問題なく融資可能です。ご紹介させていただきます。４、満室稼働中、1階の2室は、内装リフォーム済です。５、売主様からの直接の委任案件です。詳細なご質問などは直接売主様にヒアリングしてからお答えいたします。詳細はミロクコンサル宛まで直接ご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。

物件詳細

価格

2,250万円

表面利回り：7.46％

• 物件名東京都国分寺市 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入168万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積16㎡ ～ 16㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日4/7/2025
• 注意事項