基本情報

• システムIDB-174831934987854380
• 所在地東京都世田谷区池尻2丁目13-13
• アクセス東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
• 建物構造木造
• 土地面積134.54㎡ 【40.69坪】 （※私道：10.61m²あり）
• 築年月2013年2月(築12年)
• 建物面積152.52㎡
• 土地権利所有権 134.54㎡ + 10.61㎡
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 空室リスクの非常に少ない物件です。 次回以後の入居者入れ替え時に賃料増額が期待できます。 尻大橋駅徒歩8分、築12年、南向きの洋室で、現在満室です。 バストイレ別、洗面台・エアコン付き。 特にロフトは広く、上りやすいおしゃれな階段が人気です。 太陽光発電設備付き、家賃収入以外に売電収入あります。 月額（家賃＋共益費）収入　８７７，０００円　年間太陽光収入　約５０，０００円　 年間収入　約１０，５７４，０００円 利回り　５．５６％　（現状満室）

物件詳細

価格

1億9,000万円

表面利回り：5.56％

• 物件名クラソ池尻大橋
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1057.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積15.92㎡ ～ 21.27㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/29/2025
• 注意事項