基本情報

• システムIDB-174831934739923577
• 所在地東京都豊島区池袋1丁目5-2
• アクセスJR山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩6分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2016年3月(築9年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 【オーナーチェンジ物件】豊島区池袋1丁目　区分マンション 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・丸の内線・副都心線・有楽町線・西武新宿線の複数路線利用可能な「池袋」駅 徒歩6分 池袋という近代的な街に溶け込むモダンな外観。 【POINT】 ・各線利用可能な「池袋」駅徒歩6分 →都心までのアクセス良好。駅周辺にはコンビニ、スーパー、 　ドラッグストアはもちろん、百貨店やディスカウントストアなど 　商業施設が充実。 ・オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ等 　のセキュリティを完備。 ・想定年間賃料：1,260,000円(賃貸中)　利回り4.22％ 　→バス・トイレ別 ・管理費：7,700円/月　修繕積立金：7,000円/月 【Life Information】 ・ ローソン池袋１丁目店：約230m ・ 東武百貨店池袋：約650m ・ 池袋四郵便局：約460m ・ スギドラッグ池袋平和通り店：約200m ※年間想定賃料収入は満室時における予定賃料収入、共益費収入の 　合計です。 ※表面利回りとは、年間想定賃料収入の当該取得価格の割合で、 　当該対象物件を維持する為に必要な、公租公課等の費用の控除前 　の計算です。 ※年間想定賃料収入とは、賃料収入が確実に得られることを 　 保証するものではありません。

物件詳細

価格

2,980万円

表面利回り：4.22％

• 物件名ハーモニーレジデンス池袋♯003
• 管理費（月額）7,700円
• 想定年間収入126万円
• 修繕積立金（月額）7,000円
• バルコニー面積3.76m²
• 総戸数43戸
• 駐車場
• 専有面積20.65㎡
• 方角東南向き
• 階数8階/12階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/8/2025
• 注意事項