基本情報

• システムIDB-174831934717953099
• 所在地東京都世田谷区上祖師谷2-7-3
• アクセス京王線千歳烏山駅徒歩17分小田急小田原線成城学園前駅徒歩25分京王線仙川駅徒歩20分
• 建物構造RC造
• 土地面積277.26㎡ 【83.87坪】
• 築年月1992年8月(築32年)
• 建物面積422.89㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

2025年3月大規模修繕済★平成築RC★特急駅★近くに温泉・広い公園★銀行高評価 物件の北側45mに、新しくバイパス道路（補助第54号線）が完成！ 銀行評価UPが期待できます☆ 【物件名】 ★サンフレグランス 【おすすめポイント】 ★高稼働物件 ★自販機収入あり ★2022年1月オートロック リニューアル済 ★2022年1月全住戸モニターインターフォン新設 ★特急停車駅 ★2路線2駅利用可 ★近くにサウナーに人気のそしがや温泉２１あり ★オリンピック最年少金メダルで話題のスケートボードコートのある祖師谷公園沿い 祖師谷公園から近く、閑静な住宅街です 周辺にキャンパスも多く学生からの需要も見込めます 【周辺情報】 祖師谷公園まで徒歩1分 郵便局まで徒歩1分 コンビニまで徒歩4分 スーパーまで徒歩13分 白百合女子大学まで徒歩28分 日本女子体育大学まで徒歩33分 【その他規制】 ■第二種高度地区 ■景観計画区域：一般地域 ■建蔽容積オーバー:無 ※現況有姿 ※収入利回りは満室想定時のものになります お問い合わせお待ちしております。

物件詳細

価格

2億4,340万円

表面利回り：6.10％

• 物件名サンフレグランス
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1484.76万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数20戸
• 駐車場
• 専有面積18.01㎡ ～ 36.8㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日5/5/2025
• 注意事項