基本情報

• システムIDB-174831934677123197
• 所在地東京都足立区梅島3-4-34
• アクセス東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分東武伊勢崎線西新井駅徒歩11分東武大師線西新井駅徒歩11分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月1996年5月(築29年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

梅島駅徒歩2分　西新井駅徒歩12分の立地にある現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。賃貸募集等の手間なく賃貸経営が可能です。梅島（うめじま）は、東京都足立区の地名。現行行政地名は梅島一丁目から三丁目。住居表示実施済み区域です。地域東京都足立区中部を南北に貫く国道4号の西側、東京都道318号環状七号線と東武伊勢崎線に囲まれた三角形の町が梅島です。広義の「梅島」は、公称地名の「梅島一～三丁目」を含む周辺地域全体を指し、かつての東京府南足立郡梅島村に存します。旧梅島村は現行の梅島一～三丁目の他に、現在の栗原、島根、一ツ家、平野、中央本町、西新井栄町、梅田の全部あるいは一部をその領域としていました。隣接する地域は、北は島根および栗原、東は中央本町、南は梅田、西は西新井栄町です。地名の由来1889年（明治22年）の町村合併で梅田村・島根村・小右衛門新田・栗原村を合併した際、中心となる梅田と島根から頭文字をとって梅島村が誕生し、これを基盤として1945年（昭和20年）と1947年（昭和22年）の二度の区画整理の実施を経て梅島町が成立したことに由来します。世帯数と人口2024年（令和6年）4月1日現在（足立区発表）の世帯数と人口は以下の通りです。丁目 世帯数 人口梅島一丁目 2,488世帯 3,869人梅島二丁目 2,008世帯 3,476人梅島三丁目 2,946世帯 5,044人計 7,442世帯 12,389人管理費修繕積立金の内訳調査中バルコニー面積調査中

物件詳細

価格

3,080万円

表面利回り：5.06％

• 物件名ビューネ梅島
• 管理費（月額）10,000円
• 想定年間収入156万円
• 修繕積立金（月額）7,470円
• バルコニー面積9m²
• 総戸数98戸
• 駐車場
• 専有面積65.83㎡
• 方角
• 階数1階/9階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/8/2025
• 注意事項