基本情報

• システムIDB-174831934581362549
• 所在地東京都東久留米市浅間町2丁目
• アクセス西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩9分西武池袋線東久留米駅徒歩12分
• 建物構造木造
• 土地面積85.61㎡ 【25.89坪】 （※私道：22.01m²あり）
• 築年月2025年5月(新築)
• 建物面積155.85㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 ♪♪本物件は当社売主のため仲介手数料は無料です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫☆2025年5月竣工予定の新築物件！★西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分☆1K×6戸　各部屋22㎡～　利回り6.5％★劣化対策等級3　準耐火建築物☆南側日当たり良好♪■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：38,894円（令和6年度）※土地のみ・インターネット料：5,940円（税込）／月■設備等■・2・3階の床に防音マット施工（防音対策）・宅配ボックス・インターネット設備導入■備考■・2025年5月完成予定・管理条件付・インターネット契約要継承（Jcom）・実測面積：89.95㎡・準耐火建築物・劣化対策等級3・住宅性能評価書（設計・建設）・地盤保証20年・私道通行掘削に関する覚書あり・延床面積は確認申請書に基づく、登記床面積と差異が生じる可能性あり・現況有姿・公簿売買・境界明示は令和6年度10月作成の確定測量図をもって代えさせていただく

物件詳細

価格

9,470万円

表面利回り：6.50％

• 物件名COCOひばりヶ丘
• 管理費（月額）
• 想定年間収入615.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数6戸
• 駐車場
• 専有面積22㎡ ～ 23.5㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様売主
• 現況未完成
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号第JAIC2024Y0495A1号
• 情報更新日4/7/2025
• 注意事項