基本情報

• システムIDB-174831934364611540
• 所在地東京都品川区東中延1-7-1
• アクセス東急池上線荏原中延駅徒歩4分都営浅草線戸越駅徒歩7分東急大井町線戸越公園駅徒歩8分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2023年3月(築2年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 ＿オススメpoint__________■東急大井町線・東急池上線・都営浅草線の3路線を　利用可能な立地に佇む2023年3月築の築浅レジデンス■戸越銀座商店街・中延商店街と、休日のお買い物が　楽しくなる、便利なスポットが徒歩圏内■近隣の学生や、都内勤務の社会人の賃貸ニーズが見込めます。※本物件はサブリース契約となっていますが、サブリース解約後の月額賃料にて、利回り等を算出しています。　なお、サブリース契約を継承する場合、月額サブリース賃料は117,480円/月であり、利回りは、3.3％となります。※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。

物件詳細

価格

3,995万円

表面利回り：3.90％

• 物件名ラフィスタ品川戸越
• 管理費（月額）7,800円
• 想定年間収入156万円
• 修繕積立金（月額）500円
• バルコニー面積6.15m²
• 総戸数
• 駐車場
• 専有面積26.5㎡
• 方角北東向き
• 階数1階/5階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/7/2025
• 注意事項