基本情報

• システムIDB-174831934351951364
• 所在地東京都世田谷区新町2丁目
• アクセス東急田園都市線桜新町駅徒歩7分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
• 建物構造RC造
• 土地面積116.35㎡ 【35.19坪】
• 築年月2025年1月(新築)
• 建物面積394.63㎡
• 土地権利旧法賃借権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

桜新町新築一棟ビル東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分満室時年間想定賃料収入　18,942,000円満室時想定表面利回り　5.49％土地権利：旧法賃借権（地代33,722円／月）〈部屋別月額賃料設定〉5階　48.10㎡　2DK　　185,600円4階　40.77㎡　1LDK 168,600円　・25.55㎡　1K　　114,000円3階　40.77㎡　1LDK 167,600円　・25.55㎡　1K　　113,000円2階　40.77㎡　1LDK 166,600円　・25.55㎡　1K　　112,000円1階　34.96㎡　店舗 281,050円　・33.06㎡　店舗　 270,050円※9室中8室稼働中※賃料収入や利回りは、将来に亘って確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、地代、固定資産税等の必要経費を控除前の数値で、賃料を保証するものではありません。 [収入] 年 18,942,000円 [物件担当者]山田 晋平 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街化区域 [駐車場]無 [借地権の期間]2053年01月01日まで [満了年月]2053/01 [地代]33,722円/月 [その他費用]旧法賃借権（地代）円/月 [その他費用内訳]33722 [物件更新日]2025年4月12日

物件詳細

価格

3億4,500万円

表面利回り：未定

• 物件名桜新町新築一棟ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1894.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況居住中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号第BVJTAC24100020号
• 情報更新日3/17/2025
• 注意事項