基本情報

• システムIDB-174831934294251055
• 所在地東京都練馬区関町北4
• アクセス西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
• 建物構造RC造
• 土地面積463.22㎡ 【140.12坪】
• 築年月1990年9月(築34年)
• 建物面積639㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

１、武蔵関駅徒歩12分　平成2年築RC造　賃貸中(33戸中31戸賃貸中)(2024年10月1日現在)、青梅街道沿いに面しており、荻窪・吉祥寺・三鷹エリアにバス停でアクセス良好です。武蔵関駅周辺には、昔ながらの商店街などもあり、青梅街道沿いには、飲食店舗が立ち並び生活は便利です。２、RC造3階建て(確認済証・検査済証・設計図書あり)1階：1R×9戸　2階：1R×12戸　3階：1R×12戸車の駐車場はありませんが、自転車・バイク駐輪可能の駐輪場完備です。全戸バルコニー付です。南向きと西向きとなります。なお、用途地域：①近隣商業地域　②第1種低層住居専用地域①北側約20ｍ先青梅街道境界から30ｍ迄②北側約20m先青梅街道境界から30m越となります。建ぺい率・容積率など違いが生じます。３、2022年4月末に大規模修繕工事実施済：防水工事、外壁補修、共用部分(塗装・長尺シート・LED照明・メールボックス・バイク置き場新設)、空室住戸リノベーション　しばらくリフォーム費用は抑えられます。４、2024年固都税年額は、約99万、更に固定資産税評価額など詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。５、真剣にご検討いただける方には、銀行提出用資料一式もございます。ミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。６、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。

物件詳細

価格

3億9,800万円

表面利回り：5.68％

• 物件名東京都練馬区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2264.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数33戸
• 駐車場
• 専有面積18.15㎡ ～ 18.15㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日3/27/2025
• 注意事項