基本情報

• システムIDB-17483193427136962
• 所在地東京都八王子市下恩方町
• アクセスJR中央線高尾駅徒歩60分
• 建物構造RC造
• 土地面積2515.63㎡ 【760.97坪】
• 築年月1994年3月(築31年)
• 建物面積1020.60㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

八王子市下恩方町にある1棟RCマンションになります。築年数は30年で、RC造のため残存年数は17年あります！積算価格は約16522万円で、積算評価は86％になります！満室利回り9.45％、現況でも8.01％の高利回り物件です！18戸中17戸賃貸中の高稼働！第一種低層住居専用地域に位置し、静かで落ち着いた住環境が魅力です。周辺には公園や学校もあり、ファミリー層の長期入居が期待できます。近年、八王子エリアは都心へアクセスしやすいベッドタウンとしての人気が高まり、賃貸需要も安定しています。駐車場スペースがあり、満車時には月額30万3600円の追加収益が得られる点も大きな魅力です。■設備公営水道 下水 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立■周辺環境ファミリーマート 八王子西インター店 550m スーパーアルプス恩方店 920mかわさきクリニック 440m みなと歯科 1245m恩方上宿公園 214m ■現況有姿・公募売買・境界非明示 [駐車場]有 [物件更新日]2025年4月30日

物件詳細

価格

1億9,000万円

表面利回り：9.45％

• 物件名東京都八王子市下恩方1棟RCマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1797万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数18戸
• 駐車場
• 専有面積56.7㎡ ～ 56.7㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/30/2025
• 注意事項