基本情報

• システムIDB-17483193426925961
• 所在地東京都世田谷区北沢2-32-7
• アクセス小田急小田原線下北沢駅徒歩3分京王井の頭線下北沢駅徒歩3分小田急小田原線東北沢駅徒歩9分
• 建物構造S造
• 土地面積86.38㎡ 【26.12坪】
• 築年月2001年2月(築24年)
• 建物面積198.66㎡ （1階63.08m2 ／ 2階 69.2m2 ／ 3階 66.3m2）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：1,350,000円 / ㎡）
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇相続税路線価：1,350,000 円 / m2〇店舗6室満室稼働中TRUST VALUE 下北沢は、世田谷区北沢に位置する1棟店舗ビルです。築年月は2001年、販売価格は4億円（税込）で、想定年間収入は1,560万円（税込）、表面利回りは3.90%です。1. 人気の下北沢駅徒歩3分2. 小田急小田原線、京王井の頭線の下北沢駅の複数路線・複数駅利用可能で新宿・渋谷方面へのアクセス良好3．バス便も充実しており、三軒茶屋駅へもアクセス4. 1階～3階は店舗仕様5. 2025年2月にエントランス、1階外観、屋上防水、エレベーター模様替え等の改修工事済

物件詳細

価格

4億円

表面利回り：3.90％

• 物件名TRUST VALUE 下北沢
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1560万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数6戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日3/15/2025
• 注意事項