基本情報

• システムIDB-17483193420812719
• 所在地東京都世田谷区玉川2丁目26-23
• アクセス東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分東急大井町線上野毛駅徒歩17分東急田園都市線用賀駅徒歩18分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月1983年2月(築42年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 ーー居住用としても、投資用としてもご検討いただけますーー 　●想定月額賃料：250,000円 　●想定表面利回り：4.01％ ・近隣にはショッピング施設が多数あり、日々の買物やお出かけもお楽しみいただけます♪ ・「渋谷」駅などの都心や田園都市線沿線で人気の「あざみ野」駅、「たまプラーザ」駅などへもアクセス良好です。 ・新耐震基準マンションです。 ・洋室とはまた違った良さがある和室つき！ ・2019年12月　大規模修繕工事実施済 【購入相談】 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 物件についてのご質問、ローンについてのご相談等、お気軽にご相談下さい。 【担当（森川）直通】０８０－４０８８－６４６２ [収入] 年 3,000,000円 [物件担当者]森川 由起子 [都市計画]市街化区域 [用途地域]第一種中高住専 [駐車場]無 [その他費用]150円/月 [その他費用内訳]町内会費 [物件更新日]2025年5月15日

物件詳細

価格

7,480万円

表面利回り：4.01％

• 物件名クレードル二子玉川園
• 管理費（月額）19,800円
• 想定年間収入300万円
• 修繕積立金（月額）16,560円
• バルコニー面積14m²
• 総戸数32戸
• 駐車場
• 専有面積72.00㎡
• 方角南向き
• 階数1階/5階建
• 管理形態全部委託／巡回
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況空室
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/27/2025
• 注意事項