基本情報

• システムIDB-17483193420084600
• 所在地東京都渋谷区本町1-51-9
• アクセス京王線初台駅徒歩3分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分小田急小田原線参宮橋駅徒歩11分
• 建物構造RC造
• 土地面積370.41㎡ 【112.04坪】
• 築年月1990年7月(築34年)
• 建物面積537.77㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 3台 1. 立地の良さ（都心へのアクセス） 京王新線「初台駅」徒歩圏内、都心（新宿）へのアクセスが非常に良好です。 通勤・通学に便利なため、賃貸需要が安定しています。2. 周辺環境の魅力 オペラシティ、代々木公園、新国立劇場など文化・自然スポットが豊富です。 落ち着いた住宅街の雰囲気もあり、単身者～ファミリー層に人気があります。3. 資産価値の安定性 初台エリアは再開発やインフラ整備が進んでおり、不動産価値が下がりにくい傾向にあります。 長期的に安定した賃料収入や売却益を見込める可能性が高いといえるでしょう。4. 投資利回りのバランス 初台エリアは家賃水準が高いため、築年数や価格帯によっては安定した利回りを得られるでしょう。 空室リスクが比較的低いと言えるでしょう。もし「運用」として具体的に 民泊 や シェアオフィス運用、短期賃貸 などを検討されている場合、そのメリット・デメリットもお伝えできます！運用目的（投資／自己利用／民泊など）や、ターゲット層（単身者／ファミリー／外国人など）も教えていただけると、より詳しくご提案できます！詳細はお気軽にお尋ねください！

物件詳細

価格

5億2,500万円

表面利回り：4.23％

• 物件名シャトレ初台
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2222.16万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日4/10/2025
• 注意事項