基本情報

• システムIDB-17483193419586604
• 所在地東京都小平市たかの台44-8
• アクセス西武国分寺線鷹の台駅徒歩1分
• 建物構造RC造
• 土地面積228.09㎡ 【68.99坪】
• 築年月1984年10月(築40年)
• 建物面積439.41㎡ （1階 193.16m2 ／ 2階 120.60m2 ／ 3階 125.65m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様代理

部屋の特徴・設備

■□長谷川ビル□■　駅近！徒歩1分♪ 満室稼働中！ 満室時年間予定収入/1652.2万円　年間予定利回り/6.3％ （年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください） ○想定家賃 ※全8部屋（住戸X1・店舗X7） ※満室時の月額想定家賃収入（共益費込）1,376,835X12ヶ月＝16,522,020円(年間) 　NTTに対する屋上への場所提供（通信設備）の賃料56,100円含む ○リフォーム工事内容（工事完了予定：平成30年6月下旬） ・間取りを5SDK⇒4SLDK ・和室6帖X2⇒洋室へ変更 ・壁・天井クロス全面張り替え ・床全面張り替え ・西側洋室とDKをつなげてLDKへ変更 　（廊下との仕切り壁撤去） ・洋室とLDKの仕切り壁のラインで廊下との仕切りドアを新設 ・浴室をユニットバスへ変更 　（追い炊き・浴室乾燥機はなし） ・洗面台交換・防水パン交換 　（洗面所吊戸棚新設） ・キッチン交換 ○既存品利用 ・電気温水器・便器 ★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。 ◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、 お気軽にご相談ください！ ◎物件に関するご質問、資料請求等も お気軽にお問合せください♪

物件詳細

価格

2億6,220万円

表面利回り：6.30％

• 物件名長谷川ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1652.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様代理
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/26/2025
• 注意事項