基本情報

• システムIDB-17483193417695519
• 所在地東京都世田谷区奥沢1丁目
• アクセス東急大井町線緑が丘駅徒歩3分東急東横線自由が丘駅徒歩15分
• 建物構造RC造
• 土地面積264.46㎡ 【79.99坪】
• 築年月2005年7月(築19年)
• 建物面積365.84㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、日影規制、第一種文教地区、景観計画区域■間取：１Ｒ×４戸、１ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸■満室時年間想定賃料：１５，９６９，６００円■全８戸のうち７戸を賃貸中。１戸はオーナー住戸として利用。■現行年間賃料および現行年間利回り等については、オーナー住戸部分の賃料を検討しておりません。本物件引渡し時までに、オーナー住戸部分のリースバック等の条件について協議が必要になります。■現況年間賃料には、駐車場の賃料も含みます■東急目黒線「奥沢」駅　徒歩約９分／東急目黒線「大岡山」駅　徒歩約１０分■法令上の制限：最低敷地面積８０㎡接道2：公道、北東、幅員5.2m [物件担当者]永野　秀成 [都市計画]市街化区域 [物件更新日]2025年5月13日

物件詳細

価格

5億2,000万円

表面利回り：3.00％

• 物件名シャリオ自由が丘
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1596.96万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数7戸
• 駐車場
• 専有面積33.52㎡ ～ 54.12㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日5/7/2025
• 注意事項