基本情報

• システムIDB-17483193415944414
• 所在地東京都渋谷区幡ケ谷3-57-2
• アクセス京王線幡ヶ谷駅徒歩9分
• 建物構造RC造
• 土地面積257.68㎡ 【77.94坪】
• 築年月1985年4月(築40年)
• 建物面積768.59㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

住　所：渋谷区幡ヶ谷三丁目57-1地　番：渋谷区幡ヶ谷三丁目57-2価　格：62,500万円　　　　　専有3,356千円/坪（税込）　　　　　税込価格に対する満室想定表面利回り：5.32% NOI利回り：4.55%　　　　　税抜価格に対する満室想定表面利回り：5.45% NOI利回り：4.66%交　通：京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分地　積：257.68㎡（約77.95坪）建　物：鉄筋コンクリート造5階建　　　　　築40年、検査済証有り　　　　　延床　768.59㎡（232.59坪）　　　　　専有　615.50㎡（186.19坪）道　路：北東側約10.5m公道 南東側約3.6m公道用途等：近隣商業地域 80％/300％備　考：最寄駅から新宿、幡ヶ谷のダイレクトアクセスが可能　　　　総戸数 47戸/47戸稼働中　　　　空き部屋が出たら民泊業者が追加で借りたい意向のため、アップサイド有り。　　　　(仮に全室坪1.6万で借りた場合、利回りが0.5％程上昇)

物件詳細

価格

6億2,500万円

表面利回り：5.45％

• 物件名DeLCCS幡ヶ谷
• 管理費（月額）
• 想定年間収入3328.08万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数47戸
• 駐車場
• 専有面積12.79㎡ ～ 13.72㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/26/2025
• 注意事項