基本情報

• システムIDB-17483193415245418
• 所在地東京都豊島区上池袋3丁目
• アクセス東武東上線北池袋駅徒歩7分JR山手線池袋駅徒歩15分
• 建物構造S造
• 土地面積330.57㎡ 【99.99坪】
• 築年月2006年9月(築18年)
• 建物面積470.19㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■　東武東上線「北池袋」駅徒歩7分、　　JR山手線ほか7路線「池袋」駅29番出口より徒歩15分。■　敷地約100坪（330.57平米）で買替え特例の適用可能！　　公道に面する整形地で土地の資産価値が魅力です。■　積水ハウス施工で高品質の2006年築 鉄骨造一棟マンション。■　居室・バイク置場・駐車場・自販機まで全てサブリースで安定収入！　　また、居室専有面積22平米・賃料7.7万円と値ごろ感があり　　いずれサブリースを解除したとしても安定経営が見込めます。物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。・準防火地域・第3種高度地区・敷地面積に別途道路持分9.08平米あり。・サブリース中。2028年3月31日まで継続必須。　サブリース賃料：1632634円/月（住居・バイク置場・駐車場・自販機含む）・前面路線価：430000円/平米（1421487円/坪）・契約不適合責任免責、現況渡し。 [物件更新日]2025年4月20日

物件詳細

価格

5億9,000万円

表面利回り：3.32％

• 物件名豊島区上池袋3丁目 一棟マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1959.1608万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数21戸
• 駐車場
• 専有面積22㎡ ～ 22㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/20/2025
• 注意事項