基本情報

• システムIDB-17483193413766337
• 所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町1-10-4
• アクセスJR中央線吉祥寺駅徒歩6分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩7分JR総武線吉祥寺駅徒歩6分
• 建物構造木造
• 土地面積308.62㎡ 【93.35坪】 （※私道：3.19m²あり）
• 築年月2017年10月(築7年)
• 建物面積364.13㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 【GranTerrace KICHIJOJI　／　グランテラス吉祥寺】ご覧頂き、ありがとうございます。SUUMOの住みたい街ランキングで安定して上位の駅に選ばれている「吉祥寺」から徒歩6分の大変良好な立地の物件です♪また、同じ徒歩6分でも、北口のアーケード商店街「サンロード」を抜けてすぐのところに位置する本物件の立地は、大変魅力的です！敷地面積93坪以上で評価額も高く、平成29年（2017年）築の築浅物件である点も大きな魅力♪オーナーこだわりの25㎡以上の1Kや50㎡以上の1LDKなど、利回りを追求した15㎡の1Rとは違う、安定経営可能物件です！また、旗竿地となりますが、4m接道があるため、路地上部分に無駄なく、バイク置場や植栽、ゴミストッカーなどを配置し、ゆとりがありつつも効果的なアプローチが実現しています。本当におススメの物件です！株式会社PIPIによる民泊＋マンスリーの運営シミュレーション有！年間売上想定：55,332,000円（300日稼働想定）→利回り14.37％年間利益想定：30,441,880円（300日稼働想定）→NET利回り7.90％お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

価格

3億8,500万円

表面利回り：4.00％

• 物件名GranTerrace KICHIJOJI
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1541.04万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数10戸
• 駐車場
• 専有面積26.32㎡ ～ 50.3㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/28/2025
• 注意事項