基本情報

• システムIDB-17483193413515322
• 所在地東京都世田谷区北沢2-2-3
• アクセス小田急小田原線下北沢駅徒歩5分京王井の頭線下北沢駅徒歩4分
• 建物構造RC造
• 土地面積195.91㎡ 【59.26坪】
• 築年月1990年12月(築34年)
• 建物面積520.59㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■人気「下北沢」駅４分商業ビル（満室稼働中） ■弊社５月キャンペーン実施中につき諸費用大幅削減可 ■年間賃料：約2596万円　利回り：3.96% ■地下1階・1階：老舗ライブハウス盛業中 ■駅近（徒歩４分）の将来的な建替え用地としても！ （指定容積率300％→500％増加　現在より大きな建物建築可） ・建物延床面積：520.59㎡　敷地面積：195.91㎡（59.26坪） ・商業地域 ・3階：美容室2023年4月開業　盛業中 ・4階：クリニック　賃貸期間約20年！ ・本物件通常手数料弊社紹介で1084万円へ！ ・都心エリア商業ビル物件情報有！担当進藤までお気軽にお問合せを ・ご所有収益不動産のご売却・査定も承ります！（弊社手数料半額）

物件詳細

価格

6億5,500万円

表面利回り：3.96％

• 物件名下北沢商業ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2596.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/24/2025
• 注意事項