基本情報

• システムIDB-1748319340737494
• 所在地東京都品川区二葉4-1-20
• アクセス東急大井町線中延駅徒歩3分都営浅草線中延駅徒歩2分JR横須賀線西大井駅徒歩14分
• 建物構造RC造
• 土地面積318.81㎡ 【96.44坪】
• 築年月1989年10月(築35年)
• 建物面積1143.06㎡
• 土地権利旧法借地権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 4台 ■都営浅草線・大井町線中延駅2分！満室稼働商業ビル ■第二京浜大通り沿い・視認性良好 ■駐車場4台分付5階建RC造 ※城南エリアで一部自己利用・駐車場８台有物件ご紹介可！ ■借地権（期間30年更新可） ■弊社５月キャンペーン実施につき、大幅諸費用削減お手伝い可 ・賃料年額：5636万円　利回り：5.64% （地代月額56万円×12ヶ月＝672万円） ・地代を引いた賃料年額：4964万円　利回り：4.97% ・弊社当月キャンペーン実施につき手数料3300万円削減可 （地代約5年分） ・城南エリアに同価格帯、自己利用可2フロア－＋駐車場有物件紹介　可能！※世田谷区内、駐車場8台、2階・地下1階2フロア－自己利用可能物件ご紹介出来ます。詳細は担当進藤まで

物件詳細

価格

9億9,800万円

表面利回り：5.64％

• 物件名中延駅一棟商業ビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入5636万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数5戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/7/2025
• 注意事項