基本情報

• システムIDB-174796317619941202
• 所在地大阪府大阪市城東区城東区蒲生2丁目
• アクセスJR大阪環状線京橋駅徒歩10分
• 建物構造RC造
• 土地面積102.58㎡ 【31.03坪】
• 築年月1981年6月(築43年)
• 建物面積278.25㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

本物业距离JR大阪环状线“京桥站”仅步行9分钟，位置优越，是一栋钢筋混凝土结构的五层公寓楼。目前，15套房源全部满租，预计回报率为8.46%。仅从这一数据来看，该物业作为投资标的非常具有吸引力。京桥区域不仅有大阪环状线，还可使用京阪本线和大阪地铁长堀鹤见绿地线，交通便利性极为突出。车站周边商业设施和餐饮店铺众多，兼具宜居性和便利性。因此，该地区始终在单身人士和年轻群体中保持着旺盛的租赁需求。此外，随着区域的持续再开发，土地价值未来预计将进一步上升。另外，该公寓采用钢筋混凝土结构，建筑稳固，耐久性高。对于考虑长期资产管理的投资者来说，这也是一个值得放心选择的优质房源。---------------------------------------------------------------------------------------我们公司作为日本的老牌不动产公司，拥有非常丰富的房产资源情报。还有很多有购买价值的房产都处于未公开的状态，想获取更多仅专业投资人开放的房源的话，请务必来咨询。我们会提供给您更多不在网上公开的独家房产资源。*有其他定制需求的老板，请来联系我们。我们公司的强项是用专业的方式认真待客，热衷于培养长期客户，不管任何时候前来咨询的顾客我们都会诚实传达房产的优点和缺点。基于让专业成为理所当然这一公司理念，我们是一家追求彻底应对客户一切需求的公司。而且，我们公司拥有很多一户建、一栋公寓、投币停车场的独家房源储备，对房源有兴趣或者苦恼请来向我们分享，我们公司一定会毫无保留地向您提供帮助。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

9,500万円

表面利回り：8.46％

• 物件名大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
• 管理費（月額）
• 想定年間収入804万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数15戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/30/2025
• 注意事項