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一棟マンション

1K×15/不明

大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼

9,500万円

表面利回り8.46%民泊想定利回り21.15%

大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
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大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼

大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼

1K×15/不明

9,500万円

表面利回り8.46%民泊想定利回り21.15%

基本情報

  • システムIDB-174796317619941202
  • 所在地大阪府大阪市城東区城東区蒲生2丁目
  • アクセスJR大阪環状線京橋駅徒歩10分
  • 建物構造RC造
  • 土地面積102.58㎡ 【31.03坪】
  • 築年月1981年6月(築43年)
  • 建物面積278.25㎡
  • 土地権利所有権
  • 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

本物业距离JR大阪环状线“京桥站”仅步行9分钟,位置优越,是一栋钢筋混凝土结构的五层公寓楼。目前,15套房源全部满租,预计回报率为8.46%。仅从这一数据来看,该物业作为投资标的非常具有吸引力。京桥区域不仅有大阪环状线,还可使用京阪本线和大阪地铁长堀鹤见绿地线,交通便利性极为突出。车站周边商业设施和餐饮店铺众多,兼具宜居性和便利性。因此,该地区始终在单身人士和年轻群体中保持着旺盛的租赁需求。此外,随着区域的持续再开发,土地价值未来预计将进一步上升。另外,该公寓采用钢筋混凝土结构,建筑稳固,耐久性高。对于考虑长期资产管理的投资者来说,这也是一个值得放心选择的优质房源。---------------------------------------------------------------------------------------我们公司作为日本的老牌不动产公司,拥有非常丰富的房产资源情报。还有很多有购买价值的房产都处于未公开的状态,想获取更多仅专业投资人开放的房源的话,请务必来咨询。我们会提供给您更多不在网上公开的独家房产资源。*有其他定制需求的老板,请来联系我们。我们公司的强项是用专业的方式认真待客,热衷于培养长期客户,不管任何时候前来咨询的顾客我们都会诚实传达房产的优点和缺点。基于让专业成为理所当然这一公司理念,我们是一家追求彻底应对客户一切需求的公司。而且,我们公司拥有很多一户建、一栋公寓、投币停车场的独家房源储备,对房源有兴趣或者苦恼请来向我们分享,我们公司一定会毫无保留地向您提供帮助。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL:050-5490-5694FAX:06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

9,500万円

表面利回り8.46%

  • 物件名大阪府大阪市城东区的一栋收益公寓楼
  • 管理費(月額)
  • 想定年間収入804万円
  • 修繕積立金(月額)
  • バルコニー面積
  • 総戸数15戸
  • 駐車場
  • 専有面積不明
  • 方角
  • 階数5階建
  • 管理形態
  • 用途地域準工業
  • 取引態様仲介
  • 現況賃貸中
  • 引渡可能年月相談
  • 国土法届出
  • 管理番号
  • 情報更新日4/30/2025
  • 注意事項

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