基本情報

• システムIDB-174796317591941113
• 所在地大阪府大阪市東成区深江北
• アクセスOsakaMetro中央線深江橋駅徒歩8分OsakaMetro千日前線新深江駅徒歩12分
• 建物構造S造
• 土地面積192.79㎡ 【58.31坪】
• 築年月1986年3月(築39年)
• 建物面積700.64㎡ （／）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

多用途に使える収益レジで、安心のサブリースなので経営計画が立てやすい物件です！！深江はベッドタウンの印象が強く、東大阪市でお勤めの方に人気な立地です。中央大通りまで出るとロードサイドに飲食店が多く、単身者には便利です。建物は耐用年数が過ぎているので、減価償却が短期で出来るのがメリットになります。安定した投資をお考えの方や、減価償却で節税をお考えの方にオススメな物件でございます。お気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格によってもご提案させて頂いております。また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、他の不動産屋の『売りたい』営業スタイルでは無く、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・物件情報提供・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、売るためのみのトークではなく、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億600万円

表面利回り：8.49％

• 物件名大阪府大阪市東成区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入900万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数22戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日4/29/2025
• 注意事項