基本情報

• システムIDB-17479631734104311
• 所在地大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
• アクセス阪急京都本線淡路駅徒歩10分おおさか東線JR淡路駅徒歩10分
• 建物構造RC造
• 土地面積194.35㎡ 【58.79坪】
• 築年月1990年4月(築35年)
• 建物面積748.04㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

◆2駅2路線利用可！ ・阪急京都線　淡路駅　徒歩10分 　おおさか東線　JR淡路駅　徒歩10分 ・淡路駅から大阪梅田駅まで約10分、なんば駅まで約25分 ◆1990年築　RC造7階建て一棟マンション　 　1R×41戸・店舗×1戸　総戸数42戸 　現況42戸中41戸賃貸中ですぐに収益を見込めます。 ◆満室家賃年収　18,203,920円(コインランドリー含む) ◆駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、 　生活利便性が高い街です。 　また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。 ・ファミリーマート菅原二丁目店　122m ・ローソンストア１００東淀川菅原店　175m ・セブン‐イレブン大阪菅原１丁目店　182m ・コーナン東淀川菅原店　279m ・株式会社スーパー玉出　東淀川店　311m ・ライフ東淡路店　552m ・ドラッグアカカベ　東淀川菅原店　200m ・濱口薬局　318m [収入] 年 18,203,916円 [物件担当者]篠原 理恩 [都市計画]市街化区域 [物件更新日]2025年5月2日

物件詳細

価格

2億6,760万円

表面利回り：6.80％

• 物件名大阪市東淀川区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1820.3916万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数42戸
• 駐車場
• 専有面積748.04㎡ ～ 748.04㎡
• 方角
• 階数7階建
• 管理形態
• 用途地域第二種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日4/18/2025
• 注意事項