基本情報

• システムIDB-17479631731963255
• 所在地京都府京都市右京区梅津高畝町56番地
• アクセス京福電気鉄道嵐山本線嵐電天神川駅徒歩20分京福電気鉄道嵐山本線蚕ノ社駅徒歩21分バス梅津段町停留所徒歩3分
• 建物構造RC造
• 土地面積216.92㎡ 【65.61坪】
• 築年月2000年3月(築25年)
• 建物面積524.8㎡ （１階～4階131.2㎡）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 2台 ♪♪京都市右京区の四条通近く【満室】ラモーダ梅津の販売を開始しました。♪♪◎本物件「ラモーダ梅津」は四条通りのほど近くに立地しております一棟収益マンションとなり、ＲＣ造4階建て、平成12年3月築の間取り１ＤＫ×15戸で長く運用しご所有いただくことが可能な物件です。特徴としましては、周辺地は大手企業の日新電機や三菱自動車、サンコール様がある地域で社会人様の賃貸需要も十分に御座います。間取りが１ＤＫで面積28.6㎡と広めな造りになっていますので、他の物件より競争力も十分にあり、広めにお部屋を使いたい入居者様には非常に喜ばれています。建物本体はＲＣ造４階建てでお洒落な外観や玄関から内装まで近代的な造りで随所にこだわりが見受けられます。また現在のオーナー様もお手入れをしっかりされている物件ですので、非常に綺麗に保たれている物件です。建物設備については、オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・エレベーターなどを備えており、お部屋には入居者様が嬉しい光インターネット、洗髪洗面台、ウォシュレットトイレ、などを標準で備えています。建物には建築確認証・検査済証や各種設備の定期点検簿など付帯しており、新しい所有者様には安心できる内容となっております。また本物件の所在している京都市の地価は年々上昇していますので、高い資産価値を見込むことができ、建物がＲＣ造りで償却年数も経過しておりませんので、銀行の融資を長期間に取り組むことができることも嬉しいポイントです。是非、本物件にご興味のある方、京都に興味のある方には一度現地をご案内させていただきますので、他府県からでもお気軽にご連絡お待ちしております。

物件詳細

価格

2億500万円

表面利回り：5.82％

• 物件名ラモーダ梅津
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1193.55万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数15戸
• 駐車場
• 専有面積28.6㎡ ～ 28.6㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日4/16/2025
• 注意事項