基本情報

• システムIDB-17479631731851293
• 所在地京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町
• アクセス阪急京都本線烏丸駅徒歩5分京都市営烏丸線四条駅徒歩6分京都地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩14分
• 建物構造SRC造
• 土地面積
• 築年月2001年2月(築24年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇バストイレ別 ／令和4年12月より賃貸中！家賃保証会社加入済＆連帯保証人有で安心！＼月額８万円（年収９６万円）⇒ 利 回 り 約 ４.６１ ％ ■ＰＯＩＮＴーーーーーーーーーー［1］駅近＋マルチアクセス！買い物施設も充実の立地［2］南東角住戸【３階 / ２Ｋ / 34.25平米】［3］令和2年6月大規模修繕実施済み【平成13年築】□ 西洞院通り沿いに建つオートロック付きマンション□ 電車もバスも利用できるアクセスに恵まれた立地□ 徒歩1～2分でコンビニ・スーパーなど利用可能＜ ＡＣＣＥＳＳ ＞ 阪急京都線「烏丸」駅…徒歩5分地下鉄烏丸線「四条」駅…徒歩6分バス停…四条西洞院停まで約130ｍ司法書士指定/令和6年度固都税年額66851円/敷金返還債務8万円（関西持ち回り方式)/間取り未確認/ペット飼育不可/管理組合協力金月額2000円要/現況優先 [用途地域]商業 [駐車場]空有 [物件更新日]2025年2月25日

物件詳細

価格

2,080万円

表面利回り：4.61％

• 物件名アリスタ四条西洞院
• 管理費（月額）8,000円
• 想定年間収入96万円
• 修繕積立金（月額）9,915円
• バルコニー面積4.79m²
• 総戸数46戸
• 駐車場
• 専有面積34.25㎡
• 方角東向き
• 階数3階/11階建
• 管理形態全部委託／巡回
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/25/2025
• 注意事項