基本情報

• システムIDB-17479631731445250
• 所在地福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-27
• アクセスJR鹿児島本線九産大前駅徒歩10分
• 建物構造RC造
• 土地面積420.09㎡ 【127.07坪】
• 築年月1995年3月(築30年)
• 建物面積502.1㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 4台 〇全室バストイレ別 ▼間取り▼ １～２階　１Ｒ（６．７５帖）１９．２㎡ ３階　　　１Ｒ（６．９２帖）２１．０㎡ 全２４戸 ▼設備▼ エアコン、１口ガスコンロ、バス・トイレ別（１～２Ｆ）、シャワールーム（３Ｆ） ３階のみお風呂トイレ一緒の間取りとなっており、退去の度にシャワールームと別室トイレにリノベーションしています。 ３階８戸のうち、６戸工事完了。１戸工事予定。 ▼収益▼ 現況：２４戸中２０戸賃貸中　４戸申込中 満室想定利回り：６．３％ 満室想定収入：９，７６３，８００円／年 ※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。 ※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。 ※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。 ▼条件▼ ※弊社への管理業務委託が条件となります。ご了承ください。

物件詳細

価格

1億5,500万円

表面利回り：6.30％

• 物件名ガーデンハイム香住ヶ丘
• 管理費（月額）
• 想定年間収入976.38万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数24戸
• 駐車場
• 専有面積19.2㎡ ～ 21㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日3/11/2025
• 注意事項