基本情報

• システムIDB-17479631730223203
• 所在地京都府京都市伏見区両替町1丁目 付近
• アクセス京阪本線伏見桃山駅徒歩7分京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
• 建物構造木造
• 土地面積318.46㎡ 【96.33坪】
• 築年月2025年10月(新築)
• 建物面積614.39㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 ◆売主の為、仲介手数料不要◆賃貸付けに強い上質な新築１棟アパート◆関西圏販売実績150棟以上◆その他ご紹介物件多数◆内覧物件ご用意しておりますこの度は数ある物件の中から弊社物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。物件の特徴を下記に記載しておりますので、是非ご検討下さいませ。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－『ALEGRIA伏見桃山』・新築一棟アパート17室（1K×5室、１LDK×12室)　木造３階建て・令和7年10月下旬完成予定・本物件は京阪本線「伏見桃山」駅より徒歩約7分、「中書島」駅より徒歩約8分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩約9分、2線3駅利用可能で通勤・通学が便利。・「中書島」駅より「淀屋橋」駅直通、大阪市内へのアクセスはスムーズ。・「伏見桃山」駅の隣の駅「丹波橋」駅から近鉄線と京阪線に乗り換えができるので奈良方面・大阪方面へのアクセスも便利。・スーパーや薬局など生活用品店が充実する「伏見大手前筋商店街」があり日常利用ができるのも魅力。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－不動産投資をお考えのお客様、ローンでお悩みのお客様など、お客様のご希望や状況に合わせてご提案させて頂きます。まずはお気軽にお問合せください。

物件詳細

価格

2億4,390万円

表面利回り：6.50％

• 物件名ALEGRIA伏見桃山
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1585.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数17戸
• 駐車場
• 専有面積24.36㎡ ～ 34.51㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様売主
• 現況未完成
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号第KKK02405000号
• 情報更新日3/21/2025
• 注意事項