基本情報

• システムIDB-17479631728724157
• 所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目18-5
• アクセスOsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩3分OsakaMetro長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩3分
• 建物構造木造
• 土地面積116.99㎡ 【35.38坪】
• 築年月1959年1月(築66年)
• 建物面積178.62㎡ （1階 95.58m2 ／ 2階 83.04m2）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：1,170,000円 / ㎡）
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

「すき焼き・しゃぶしゃぶ店に賃貸が決まりました！！」 前所有者が使用貸借により約3か月間の明け渡し期間がありましたが、明け渡し後に賃貸募集を行ったところ、約2週間で問い合わせを多数頂き「内覧7件」の後、11日に弊社想定賃料通りに賃貸の申込が入りました。 圧倒的な「賃貸需要」は健在で、当該エリアでは珍しい「利回り6.5%」の収益物件に仕上がりました。 内外装も綺麗に改装予定で、完成が楽しみです。 この機会に再度ご検討の程、宜しくお願い致します。 物件担当：藤川 翔也 電話番号：080-1480-0085

物件詳細

価格

4億600万円

表面利回り：6.50％

• 物件名東心斎橋1丁目店舗
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2640万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日3/27/2025
• 注意事項