基本情報

• システムIDB-17479631726512103
• 所在地大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
• アクセス京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分JR東西線新福島駅徒歩9分
• 建物構造RC造
• 土地面積
• 築年月2017年10月(築7年)
• 建物面積
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

【初期費用を抑えられます！】 ※弊社専任物件（売主様より直接ご依頼を頂いています） 京阪中之島線「中之島」駅徒歩２分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩９分と交通の便もよく、通勤や通学に便利です。 ２０３１年に「なにわ筋線」が開業する予定があり、梅田や難波へのアクセスも更に便利になる予定です。 ４０階には梅田方面を一望できるビューラウンジ。 ４１階には夜景を眺めながらドリンクを楽しめるバーカウンターもあり、タワーマンションならではの景色を楽しめる工夫が多数盛り込まれています。 24時間有人管理で、ペット飼育可（規約による制限あり）です！！ ●月額家賃収入：200,000円（賃料：180,000円、共益費：20,000円） ●表面利回りは約３．５３％と高利回りとは言えませんが、平均売買㎡価格は上昇中です！ 　利回りにとらわれ過ぎず、資産価値にもご着目ください！ ≪充実の共用施設と手厚い住民向けサービス≫ ■オーナーズラウンジ ■カフェラウンジ ■パーティーラウンジ■ライブラリー・スタディルーム ■ゴルフレンジ ■ビューラウンジ■ゲストルーム ■コンシェルジュサービス ■ペットの足洗い場■ゴミステーション ■宅配ボックス ■電気自動車急速充電スペース　etc. ≪周辺環境≫■阪急オアシス中之島店（1階） ■ライフ堂島大橋店　徒歩約5分（約350ｍ） ■ セブンイレブン中之島センタービル店・大阪中之島６丁目店　徒歩約3分（約190ｍ） ■ 中之島センタービル内郵便局　徒歩約4分（約270ｍ） ■ 住友病院　徒歩約5分（約400ｍ ） ■ 下福島公園　徒歩約3分（約230ｍ） ◆掲載中の他物件も併せてご相談ください◆ ※ＬＩＮＥ公式アカウントに友達登録をいただければ、ＬＩＮＥでのご相談や資料のご送付も可能です！　ＩＤ：＠３０５ｍｒｈｂｇ

物件詳細

価格

6,780万円

表面利回り：3.53％

• 物件名ザ・パークハウス中之島タワー
• 管理費（月額）9,510円
• 想定年間収入240万円
• 修繕積立金（月額）8,550円
• バルコニー面積10.89m²
• 総戸数894戸
• 駐車場
• 専有面積43.14㎡
• 方角南西向き
• 階数12階/55階建
• 管理形態全部委託／日勤
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日3/17/2025
• 注意事項