Infomasi Apartemen

• SYSTEM IDB-17483193415944414
• Alamat3-57-2 Hatagaya, Shibuya-ku, Tokyo
• Transportasi umum9 menit berjalan kaki dari Stasiun Hatagaya di Jalur Keio
• Struktur bangunanKonstruksi RC
• Luas lahan257.68㎡ 【77.94tsubo】
• Umur bangunan4/1985 (40 tahun)
• Luas bangunan768.59㎡
• Hak Atas TanahKepemilikan
• Kondisi transaksipenjual

Fitur / Fasilitas

Alamat: 57-1 Hatagaya 3-chome, Shibuya-ku Alamat: 57-2 Hatagaya 3-chome, Shibuya-ku Harga: 625 juta yen Penggunaan eksklusif 3.356.000 yen/tsubo (termasuk pajak) Perkiraan hasil permukaan saat ditempati penuh untuk harga termasuk pajak: 5,32% Hasil NOI: 4,55% Perkiraan hasil permukaan saat ditempati penuh untuk harga tidak termasuk pajak: 5,45% Hasil NOI: 4,66% Akses: 9 menit jalan kaki dari Stasiun Hatagaya di Jalur Baru Keio Luas Lokasi: 257,68 m2 (sekitar 77,95 tsubo) Bangunan: Bangunan beton bertulang 5 lantai, berusia 40 tahun, tersedia sertifikat inspeksi Total luas lantai 768,59 m2 (232,59 tsubo) Penggunaan eksklusif 615,50 m2 (186,19 tsubo) Jalan: Sekitar Jalan umum sepanjang 10,5 m di sisi timur laut Jalan umum sekitar 3,6 m di sisi tenggara Penggunaan: Distrik komersial lingkungan 80%/300% Catatan: Akses langsung ke Shinjuku dan Hatagaya dari stasiun terdekat Jumlah total unit: 47/47 unit yang beroperasi Ada keuntungan karena operator penginapan swasta bersedia menyewakan kamar tambahan jika kamar tersebut kosong. (Jika semua kamar disewakan dengan harga 16.000 yen per tsubo, hasilnya akan meningkat sekitar 0,5%)

Detail

Harga penjualan

625,000,000 JPY

Tingkat pengembalian kotor：5.45％

• Nama propertiDeLCCS Hatagaya
• Biaya pemeliharaan
• Asumsi pendapatan tahunan33,280,800 JPY
• Biaya bulanan untuk dana cadangan perbaikan
• Daerah balkon
• Jumlah total rumah47 buah
• Parkir
• Wilayah yang dimiliki secara eksklusif12.79㎡ ～ 13.72㎡
• Arah
• Sejumlah cerita5berlantai
• Sistem manajemen
• Zonasidistrik komersial lingkungan
• Kondisi transaksipenjual
• Dengan adanyaDisewakan (hunian penuh)
• Tanggal pengirimanImmediately
• Pemberitahuan transaksi tanahtidak digunakan
• Nomor Manajemen
• Tanggal pendaftaran2/26/2025
• Catatan sebab-akibat