Kebanyakan properti sewaan di Jepang adalah apartemen atau “rumah mewah” yang terdiri dari beberapa unit dalam satu bangunan. Hal ini terutama terjadi di kota-kota besar yang kekurangan lahan dan kawasan permukiman yang sering berkumpul. Di apartemen seperti itu, penghuni yang berbeda menempati setiap unit, dan beberapa penghuni sering kali menggunakan area yang sama seperti aula masuk, koridor, tangga, dan lift. Area-area ini disebut “ruang komunal”.

Di Jepang, ada banyak aturan mengenai penggunaan ruang komunal dengan benar. Melanggar peraturan yang seringkali tidak terucapkan ini bisa menimbulkan masalah dengan warga sekitar, dan dalam kasus terburuk, bahkan bisa menyebabkan Anda diusir. Jadi jika Anda akan tinggal di apartemen Jepang, penting untuk memahami aturan ruang komunal.

Aturan Umum

Aturan umum yang perlu diingat terkait pemanfaatan ruang komunal adalah memastikan seluruh penghuni dapat hidup bersama dengan nyaman. Hal ini berarti Anda harus menjaga ruang komunal tetap bersih dan rapi, dan mempertimbangkan orang lain yang menggunakan ruang yang sama. Berikut ini adalah beberapa pedoman khusus untuk beberapa ruang komunal yang berbeda.

Aula masuk dan koridor

Beberapa ruang komunal terpenting di apartemen Jepang adalah aula masuk dan koridor. Berikut adalah beberapa pedoman penggunaan ruang-ruang tersebut.

・Jangan tinggalkan barang pribadi apa pun

Contoh spesifik dari hal-hal yang tidak boleh Anda lakukan termasuk meletakkan tempat sampah pribadi untuk membuang brosur di kotak surat Anda, atau meninggalkan sampah berukuran besar untuk sementara di aula depan. Untuk sampah berukuran besar, jika membuangnya ke ruang komunal untuk sementara tidak dapat dihindari, Anda harus mendapat izin dari pemilik atau perusahaan pengelola, dengan menjelaskan alasan dan berapa lama Anda harus membuangnya di sana.

Satu hal yang harus Anda ingat adalah bahwa koridor di depan unit Anda juga merupakan ruang komunal, sehingga Anda tidak boleh meninggalkan barang-barang pribadi apapun bahkan di ruang koridor yang berada tepat di sebelah pintu Anda. Hal ini dapat menghalangi jalan yang aman di sepanjang koridor, dan hal ini sangat penting ketika terjadi keadaan darurat seperti kebakaran atau pemadaman listrik.

・Jangan membuang atau meninggalkan sampah

Sampah Anda dianggap sebagai bagian dari barang pribadi Anda, jadi Anda tidak boleh meninggalkan sampah di pintu masuk dan koridor. Membiarkan sampah dapat menghalangi jalan yang aman, dan juga dapat menimbulkan kotoran atau bau yang tidak diinginkan. Anda juga harus membuang sampah Anda ke tempat pengumpulan sampah apartemen hanya pada hari pengumpulan yang ditentukan. Jika Anda ingin menyiapkan kantong sampah yang sudah diisi sebelum dikumpulkan, Anda harus menyimpannya di dalam unit Anda sendiri. Tentu saja, karena ini adalah properti sewaan, Anda juga tidak boleh membiarkan sampah menumpuk di dalam unit Anda, karena dapat menimbulkan kotoran, bau, atau bahkan serangan hama. Bau dan hama dapat menimbulkan masalah bagi tetangga Anda, jadi sebaiknya jaga kebersihan unit Anda setiap saat.

・Jangan meninggalkan barang di dalam kotak pengiriman untuk waktu yang lama

Beberapa apartemen memiliki kotak pengiriman komunal di mana kurir dapat meninggalkan paket jika penerima yang dituju tidak ada di rumah. Ini sangat nyaman, tetapi juga dapat menimbulkan masalah jika tidak digunakan dengan benar. Anda harus selalu mengeluarkan paket Anda dari kotak pengiriman sesegera mungkin untuk memberikan ruang bagi paket penghuni lainnya. Anda tentu tidak ingin paket Anda sendiri diambil kembali oleh kurir karena kotak pengiriman apartemen sudah penuh.

Balkon

Balkon di apartemen Jepang dianggap sebagai ruang komunal, bukan area privat. Ini adalah sesuatu yang bahkan sebagian orang Jepang tidak menyadarinya. Meskipun penghuni lain mungkin tidak akan pernah memasuki balkon Anda, balkon ini dianggap sebagai ruang komunal karena dapat digunakan sebagai jalan keluar saat terjadi bencana dan keadaan darurat. Beberapa unit bahkan memiliki balkon yang dilengkapi dengan tangga darurat.

・Jangan tinggalkan barang pribadi apa pun

Karena balkon dapat digunakan sebagai jalan keluar darurat, Anda tidak boleh meninggalkan barang pribadi apa pun yang dapat menghalangi jalan yang aman. Beberapa apartemen memiliki balkon terhubung yang dipisahkan oleh dinding partisi yang dapat pecah di antara setiap unitnya. Meninggalkan barang-barang pribadi di balkon dapat mencegah tetangga mendobrak sekat jika mereka perlu mengungsi.

・Jangan gunakan untuk barbekyu atau pesta

Di beberapa negara, mengadakan acara barbekyu atau pesta di balkon apartemen sewaan Anda diperbolehkan, namun hal ini dilarang di Jepang. Hal ini dapat menyebabkan asap atau kebisingan mencapai unit-unit di sekitarnya, dan dapat menimbulkan masalah dengan tetangga Anda. Asap juga dapat masuk ke unit tetangga melalui saluran udara, atau menimbulkan bau yang tidak diinginkan jika tetangga Anda sedang menjemur cucian di luar.

Daerah lain

・Jangan pergi ke atap

Beberapa apartemen di Jepang memiliki atap yang mudah diakses, namun sering kali tidak diperbolehkan untuk pergi ke sana. Tentu saja, membuat keributan atau mengadakan pesta di rooftop adalah hal yang mustahil. Jika Anda benar-benar perlu pergi ke rooftop karena alasan tertentu, Anda sebaiknya berkonsultasi dengan pemilik atau perusahaan pengelola terlebih dahulu.

・Jangan merokok di tempat umum

Hal ini dibahas dalam artikel lain, namun merokok di ruang umum umumnya tidak diperbolehkan. Ini termasuk koridor, tangga, dan bahkan balkon Anda. Jika Anda ingin merokok, sebaiknya Anda merokok di luar ruangan, jauh dari tempat umum, atau di area merokok di suatu tempat di lingkungan Anda.

Klik di sini untuk membaca tentang Aturan Merokok di Apartemen Jepang

Ringkasan

Pada artikel kali ini kami menjelaskan tentang pemanfaatan ruang komunal di apartemen Jepang. Kuncinya adalah mengingat aturan umum untuk memastikan seluruh warga bisa hidup bersama dengan nyaman. Singkatnya, Anda sebaiknya menghindari meninggalkan barang-barang pribadi di ruang bersama, menjaganya tetap bersih dan rapi, dan menghindari kebisingan atau bau. Mengingat hal ini dapat membuat kehidupan penyewa Anda di Jepang lebih nyaman.