Pangunahing impormasyon

• SYSTEM IDB-174831936061059856
• AddressTokumaru 5-chome, Itabashi-ku, Tokyo
• Public transport16 minutong lakad mula sa Takashimadaira Station sa Toei Mita Line 17 minutong lakad mula sa Tobu Nerima Station sa Tobu Tojo Line
• Structure of buildingS konstruksiyon
• Land area99.24㎡ 【30.02tsubo】
• Building's age10/1988 (36 taon)
• Building area135.21㎡ （1階 2階 47.62m2 ／ 3階 39.97m2）
• Land RightsPagmamay-ari (Inheritance tax road value: 285,000 yen/㎡)
• Conditions of transactionstagapamagitan

Mga Tampok / Pasilidad

★Mga detalye ng ari-arian ★Pangalan ng ari-arian: Tokumaru, Itabashi Ward, 1 apartment building. Ang property ay may madaling access sa sentro ng lungsod, na may dalawang istasyon sa malapit. Sa inaasahang taunang kita na 5,088,000 yen at isang surface yield na 7.88%, maaari mong asahan ang matatag na kita. 1. Matatagpuan sa Tokumaru 5-chome, Itabashi-ku, Tokyo, na may magandang access sa sentro ng lungsod2. Dalawang istasyon ang mapupuntahan: Takashimadaira Station sa Toei Mita Line at Tobu-Nerima Station sa Tobu Tojo Line3. Itinayo noong Oktubre 1988, ang gusali ay idinisenyo na nasa isip ang paglaban sa lindol4. Kasalukuyang inuupahan (fully occupied), maaasahan ang matatag na kita5. Sa presyo ng pagbebenta na 64.5 milyong yen, ang inaasahang taunang kita ay 5.088 milyong yen, at ang ani sa ibabaw ay 7.88%, na ginagawa itong mataas na return◆Inheritance tax road value: 285,000 yen/m2◆Tinantyang presyo: 28,283,400 yen◆Halimbawa 2 Oktubre 2 ng lupa 426,000 yen bawat m2 Isinasalin ito sa humigit-kumulang 42.27 milyong yen para sa property na ito◎Lahat ng 9 na unit ay kasalukuyang inookupahan! 『Kasaysayan ng Pagkumpuni』Enero 2023 Fuel pump piping (Rooms 202, 203, 302) Marso 2023 Depektong pagkumpuni (Room 201) [Nearby area] Seven-Eleven Itabashi Tokumaru 5-chome store approx. 302m (4 minutong paglalakad) My Basket Tokumaru 5-chome store approx. 338m (5 minutong lakad) Itabashi Tokumaru 5 Post Office approx. 432m (6 minutong lakad) Tindahan ng Welcia Itabashi Yotsuba approx. 483m (7 minutong paglalakad) * Nakabaon na kultural na ari-arian (Tokumaru Ishikawa / Tokumaru Mitsuwa ruins) * May mga paghihigpit sa pagpapaunlad ng tirahan, atbp.

Mga detalye

Selling price

64,500,000 JPY

Gross rate of return：7.88％

• Pangalan ng ari-arianItabashi-ku Tokumaru 1 apartment building
• Maintenance fee
• Ipinapalagay na taunang kita5,088,000 JPY
• Ang buwanang bayad para sa repair reserve fund
• Balkonahe
• The total number of houses99 Yunit
• Parking
• Eksklusibong pag-aari na lugar15㎡ ～ 15㎡
• Direction
• Number of stories3story
• Sistema ng pamamahala
• Zoningkategorya 1 mababang-taas na eksklusibong mga distrito ng tirahan
• Conditions of transactionstagapamagitan
• As isFor rent (full occupancy)
• Delivery dateKonsultasyon
• Notification of land transactions
• Numero ng Pamamahala
• Date of registration4/1/2025
• Note of causion