Pangunahing impormasyon

• SYSTEM IDB-174831934294251055
• AddressTokyo, Nerima-ku, Sekimachi Kita 4
• Public transport12 minutong lakad mula sa Musashi-seki Station sa Seibu Shinjuku Line
• Structure of buildingKonstruksyon ng RC
• Land area463.22㎡ 【140.12tsubo】
• Building's age9/1990 (34 taon)
• Building area639㎡
• Land RightsPagmamay-ari
• Conditions of transactionstagapamagitan

Mga Tampok / Pasilidad

1. 12 minutong lakad mula sa Musashi-seki Station. Itinayo noong 1990, reinforced concrete structure. Kasalukuyang inuupahan (31 sa 33 unit na kasalukuyang inuupahan) (mula noong Oktubre 1, 2024). Nakaharap sa Ome-kaido Road, na may madaling access sa mga lugar ng Ogikubo, Kichijoji, at Mitaka sa pamamagitan ng bus. Mayroong tradisyonal na shopping street sa paligid ng Musashi-seki Station, at maraming restaurant sa kahabaan ng Ome-kaido, na ginagawang maginhawa ang buhay. 2. 3-story reinforced concrete building (certificate of confirmation, certificate of inspection, and design documents available) 1st floor: 9 1R units 2nd floor: 12 1R units 3rd floor: 12 1R units Walang paradahan ng sasakyan, pero may parking lot para sa mga bisikleta at motor. May balcony ang lahat ng unit. Nakaharap sa timog at kanluran. Zoning: ① Neighborhood commercial district ② Type 1 low-rise residential district ① Humigit-kumulang 20m hilaga, hanggang 30m mula sa Ome-kaido border ② Humigit-kumulang 20m hilaga, mahigit 30m mula sa Ome-kaido border. Magkakaroon ng mga pagkakaiba sa ratio ng saklaw ng gusali at ratio ng lawak ng sahig, atbp. 3. Nakumpleto ang malakihang pagkukumpuni sa katapusan ng Abril 2022: gawaing hindi tinatablan ng tubig, pagkukumpuni sa panlabas na dingding, karaniwang mga lugar (pagpinta, mahabang sheet, LED lighting, mga mailbox, bagong paradahan ng bisikleta), at pagsasaayos ng mga bakanteng apartment. Ang mga gastos sa pagkukumpuni ay pananatilihing mababa nang ilang sandali. 4. Ang taunang buwis sa ari-arian para sa 2024 ay humigit-kumulang 990,000 yen. Para sa karagdagang mga detalye tulad ng halaga ng pagtatasa ng buwis sa ari-arian, mangyaring makipag-ugnayan sa Miroku Consulting. 5. Para sa mga seryosong isinasaalang-alang ito, nagbibigay din kami ng isang set ng mga dokumento upang isumite sa bangko. Mangyaring makipag-ugnayan sa Miroku Consulting. 6. Mangyaring makipag-ugnayan sa Miroku Consulting para sa higit pang mga detalye. Dahil sa mabilis na benta, kasalukuyan kaming naghahanap ng mga nagbebenta.

Mga detalye

Selling price

398,000,000 JPY

Gross rate of return：5.68％

• Pangalan ng ari-arianBinebenta ang apartment sa Nerima Ward, Tokyo
• Maintenance fee
• Ipinapalagay na taunang kita22,644,000 JPY
• Ang buwanang bayad para sa repair reserve fund
• Balkonahe
• The total number of houses33 Yunit
• Parking
• Eksklusibong pag-aari na lugar18.15㎡ ～ 18.15㎡
• Direction
• Number of stories3story
• Sistema ng pamamahala
• Zoningmga distritong komersyal ng kapitbahayan
• Conditions of transactionstagapamagitan
• As isPara sa upa
• Delivery dateKaagad
• Notification of land transactionshindi paggamit
• Numero ng Pamamahala
• Date of registration3/27/2025
• Note of causion