Pangunahing impormasyon

• SYSTEM IDB-17479631746603743
• AddressOeda, Nishikyo Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture
• Public transport10 minutong biyahe sa bus mula sa Hankyu Kyoto Main Line Rakusaiguchi Station, 5 minutong lakad (Bus: Shinbayashi Center-mae stop)
• Structure of buildingS konstruksiyon
• Land area101.8㎡ 【30.79tsubo】 （※pribadong kalsada：36.49m²）
• Building's age3/1990 (35 taon)
• Building area286.83㎡ （1階 93.01m2 ／ 2階 ～ 3階 96.91m2）
• Land RightsPagmamay-ari
• Conditions of transactionstagapamagitan

Mga Tampok / Pasilidad

Kakarehistro ko lang mga isang taon na ang nakalipas. Ang presyo noong panahong iyon ay 42 milyong yen. Ang ari-arian ay may ani na 11.5%. Pakinggan ko lang ito, maganda ba? Gayunpaman, pagkatapos ng isang taon, hindi pa rin ito naibenta. May magandang dahilan para dito. Dahilan 1: Ang lugar kung saan itinayo ang property ay isang controlled urbanization area, kaya hindi tataas ang appraisal ng bangko. 2: May posibilidad na ang saklaw ng gusali at dami ay lumampas sa limitasyon. 3. Sa 11 units, 5 ang bakante at 1 ang kasalukuyang inookupahan ng nagbebenta, kaya 6 na unit ang nabakante. Bilang nagbebenta, kailangan kong magbenta sa Marso ng susunod na taon, kaya kung maaari kang magtakda ng limitasyon sa presyo, ikalulugod kong isaalang-alang ito nang hayagan. Mukhang... Sabi nga, hindi sasang-ayon ang mga nagbebenta sa isang hindi makatwirang presyo, kaya kailangan mong lapitan ito nang may ilang batayan sa isip. Ang kasalukuyang kita ko ay 2.4 million yen kada taon. Ang inaasahang full occupancy rate ay 4.8 million yen. Ano sa tingin mo?

Mga detalye

Selling price

34,000,000 JPY

Gross rate of return：13.69％

• Pangalan ng ari-arianBinebentang apartment sa Nishikyo Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture
• Maintenance fee
• Ipinapalagay na taunang kita4,656,000 JPY
• Ang buwanang bayad para sa repair reserve fund
• Balkonahe
• The total number of houses11 Yunit
• Parking
• Eksklusibong pag-aari na lugar16㎡ ～ 30㎡
• Direction
• Number of stories3story
• Sistema ng pamamahala
• Zoninghindi tinukoy
• Conditions of transactionstagapamagitan
• As isPara sa upa
• Delivery dateKonsultasyon
• Notification of land transactionshindi paggamit
• Numero ng Pamamahala
• Date of registration3/8/2025
• Note of causion