Pangunahing impormasyon

• SYSTEM IDB-17479631728734166
• AddressOsaka Prefecture, Osaka City, Chuo Ward, Higashi-Shinsaibashi 2-8-29
• Public transport6 minutong lakad mula sa Shinsaibashi Station sa Osaka Metro Midosuji Line 5 minutong lakad mula sa Nagahoribashi Station sa Osaka Metro Sakaisuji Line 5 minutong lakad mula sa Nagahoribashi Station sa Osaka Metro Nagahori Tsurumi Ryokuchi Line
• Structure of buildingS konstruksiyon
• Land area62.11㎡ 【18.78tsubo】
• Building's age9/1972 (52 taon)
• Building area250.49㎡
• Land RightsPagmamay-ari
• Conditions of transactionsnagbebenta

Mga Tampok / Pasilidad

Ang pinakamalaking selling point ng property na ito ay ang lokasyon nito. Nakaharap ito sa karaniwang kilala bilang "Higashi Shinsaibashi Europe Street," at sa totoo lang, dahil nasa gitna ito ng downtown area, maiisip mong may mga taong dumadaan sa buong araw. Tungkol naman sa izakaya restaurant na "Kuchi Hachicho" na may dalawang pinto pababa mula sa property na ito, personal akong naging madalas na bisita doon, kaya matagal na akong nagkaroon ng impresyon na ito ay isang lugar na may malakas na eksena sa restaurant. Naging sikat din itong lugar para sa mga pribadong tutuluyan kahit natapos na ang pandemya ng COVID-19, at hanggang ngayon, marami pa rin ang mga katanungan mula sa mga negosyong naghahanap ng mga lugar para makapag-operate ng mga pribadong tuluyan. Ang katotohanan na ang ari-arian ay may mga lugar para sa parehong mga nangungupahan at pribadong tuluyan ay lubhang nakapagpapatibay bilang isang ari-arian na kumikita. Gayundin, at ito ay isang mahalagang punto, kung titingnan mo ang sitwasyon ng mga katulad na laki ng mga gusali sa paligid, makikita mo na sa ilang mga kaso, dahil ang istraktura ng gusali ay may panloob na hagdanan, napilitan silang irenta ang buong gusali, at ang unang palapag lamang ang inuupahan sa mga nangungupahan, na isang malaking basura. Ang ari-arian na ito ay inayos sa aming gastos (humigit-kumulang 20 milyong yen) upang ang una, pangalawa, ikatlo at ikaapat na palapag ay maaaring paupahan nang hiwalay, at ito ay ganap na ngayon! Anyway, ang selling point ng property na ito ay ang lokasyon nito sa mismong downtown area. Sa kasalukuyang merkado ng real estate, sa palagay ko sa mga pangunahing lugar ng pamumuhunan tulad ng Chuo Ward ng Osaka, ang "pagbili batay sa lokasyon" ay nagiging uso anuman ang hanay ng presyo, ngunit naniniwala ako na mahalaga ang kakayahang kumita. ■Presyo ng benta: 396 milyon yen ■Buwanang upa: 1,980,000 yen (kasama ang buwis) / Taunang kita: 23,760,000 yen ■Gross yield: 6% Pinasasalamatan namin ang iyong pagsasaalang-alang. Kontakin: Kamiyama 080-4300-1620

Mga detalye

Selling price

396,000,000 JPY

Gross rate of return：6.00％

• Pangalan ng ari-arianHigashi Shinsaibashi 2-chome Building
• Maintenance fee
• Ipinapalagay na taunang kita23,760,000 JPY
• Ang buwanang bayad para sa repair reserve fund
• Balkonahe
• The total number of houses
• Parking
• Eksklusibong pag-aari na lugar
• Direction
• Number of stories5story
• Sistema ng pamamahala
• Zoningdistritong komersyal
• Conditions of transactionsnagbebenta
• As isFor rent (full occupancy)
• Delivery dateKonsultasyon
• Notification of land transactionshindi paggamit
• Numero ng Pamamahala
• Date of registration3/7/2025
• Note of causion