1. Ano ang joint guarantor?

Dapat iwasan ng mga panginoong maylupa ang panganib ng hindi nabayarang upa kung sakaling mawalan ng kakayahang magbayad ang nangungupahan dahil sa kawalan ng trabaho, pagkakasakit, o pagkawala ng pakikipag-ugnayan sa nangungupahan. Kung kaya't kailangan ng joint guarantor kapag umuupa ng apartment sa Japan.
Sa legal, ang responsibilidad ng isang pinagsamang guarantor ay kasing lakas ng kontratista. Sa karamihan ng mga kaso, ang isang miyembro ng pamilya ay nagiging joint guarantor ng isa.

2. Naghahanap ng guarantor para sa foreigner tenant

Para sa mga dayuhan, ang paghahanap ng joint guarantor ay nagiging malaking problema dahil ang joint guarantor ay dapat isang Japanese na may stable na kita. Dahil sa pangangailangang ito, hindi matutugunan ng mga miyembro ng pamilya ang mga kwalipikasyon, at dapat umasa ang mga nangungupahan sa kanilang mga kaibigang Hapon. Gayunpaman, ang karamihan sa mga Hapones ay sinabihan na huwag maging kasamang guarantor ng isang kaibigan dahil sa mabigat na responsibilidad nito, at sa gayon ang nangungupahan ay walang suporta para sa isang pinagsamang guarantor mula sa kanilang komunidad.

3. Guarantor company

Sa panahon ngayon ang mga Hapones, tulad ng mga dayuhan, ay nahihirapang maghanap ng magkasanib na guarantor. Nagdulot ito ng mabilis na paglago sa industriya ng kumpanya ng guarantor.
Ang bawat kumpanya ng guarantor ay may sariling mga patakaran at plano.
Ang ilan ay nangangailangan pa rin ng pinagsamang guarantor, na nagpapahintulot sa nangungupahan na madaling makapasa sa screening.
Ang iba ay nangangailangan lamang ng impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa emergency, na walang pananagutan sa pananalapi para sa upa ng kontratista.
Mayroon ding mga serbisyo ng guarantor na ibinibigay sa pamamagitan din ng mga kumpanya ng credit card.

Nasa ibaba ang isang halimbawa ng bayad sa serbisyo ng guarantor.
Ang paunang gastos ay karaniwang nasa pagitan ng 50-100% ng buwanang upa (kabilang ang bayad sa pamamahala, bayad sa paradahan, atbp.) na binayaran sa panahon ng kontrata. Depende sa uri ng plano, 10,000 Yen ang taunang bayad ay maaaring singilin mula sa ikalawang taon, isang buwanang bayad na 1,000-2,000 Yen ang sisingilin bilang karagdagan sa iyong upa, o 1-3% ng buwanang upa ang sisingilin.
*Karaniwan, ang mga serbisyo ng guarantor, at mga kumpanya ay itinalaga ng mga kumpanya ng pamamahala.