公寓資訊

• SYSTEM IDB-174831935004164685
• 地址東京都八太子市木挽町781-7
• 大眾運輸從京王高尾線「山田站」步行10分鐘從京王高尾線「京王片倉站」步行12分鐘
• 建築物結構木製的
• 土地面積107.16㎡ 【32.41坪】 （※私人道路：14.77m²）
• 建築物的年齡2000/3 (築25年)
• 建築面積79.48㎡ （各階39.74m2）
• 土地權所有權
• 交易條件中介

特色/設施

〇停車位：2 〇所有客房均設有獨立浴室和衛生間 【Sun Rose |收益率7%的實用公寓]距離京王高尾線山田站步行10分鐘，距離京王片倉站步行12分鐘。向您介紹位於八王子市木挽町安靜住宅區的一棟2000年建造的兩層木製公寓。該房產由 2 個單元組成，每個單元均擁有寬敞的 2DK 佈局，面積約為 39.74 平方米。飯店內還設有兩個停車位。目前，年租金收入約為1,536,000日元，預期表面收益率約為7.04％，這使得該物業成為具有吸引力且均衡的盈利來源，適合首次房地產投資。該房產陽光充足，建築外觀和維護相對較好。請注意，該物業前的道路是所謂的“特殊道路”，屬於《建築基準法》第 43 條第 2 款第 2 項的規定，因此任何重建都需要獲得建築審查委員會的同意。請逐一檢查詳情。售價為2180萬日圓。對於那些在八王子地區尋找穩定經營的人來說，這是一棟推薦的公寓大樓。請隨時索取資訊或當地指導。

細節

售價

21,800,000 日圓

毛回報率：7.04％

• 財產名稱太陽玫瑰
• 維護費
• 假設年收入1,536,000 日圓
• 維修儲備基金的月費
• 陽台區
• 房屋總數2戶
• 停車處
• 專有區域39.74㎡ ～ 39.74㎡
• 方向
• 故事數量2層建築
• 管理系統
• 分割區1類低層專屬住宅區
• 交易條件中介
• 按原樣出租（已滿）
• 交貨日期商談
• 土地交易通知不要
• 管理號碼
• 註冊日期4/12/2025
• 因果關係註釋