公寓資訊

• SYSTEM IDB-174796317823241844
• 地址大阪府、大阪市、平野區、Kiren
• 大眾運輸從Osaka Metro谷町線「桐生割站」步行9分鐘
• 建築物結構S 結構
• 土地面積291.98㎡ 【88.32坪】
• 建築物的年齡1991/9 (築33年)
• 建築面積249.80㎡
• 土地權所有權
• 交易條件中介

特色/設施

目前，該房產並不毗鄰​​《建築標準法》所定義的道路，因此原則上無法重建。但是，由於對面的房產是經過特別批准建造的，因此，如果將來需要重建，只要與大阪市協商並獲得批准就可以重建。距離大阪市車站 10 分鐘路程的一塊 280 平方公尺的土地難道不是一個有吸引力的選擇嗎？如果該房產前面的道路將來根據《建築標準法》成為道路，其價值就會增加，因此，一種選擇就是在有這種預期的情況下持有該房產。有一個條件是賣方不能妥協的，因此請確保在提出報價之前了解以下條件。 *僅限同意賣方在出售後以每月 50,000 日元的價格繼續居住在該房產的人。賣家也是一位老人。 ==...我們還可以提供中文支援。如果您想直接聯絡我們，我們也可以用中文回复，所以請隨時與我們聯繫。可以閱讀中文。 ==...我們公司擁有非常廣泛的房產資訊收集。我們的許多房產都未列入名單，因此我們想向與我們聯繫的投資者介紹無法在 NET 上列出的未列入名單的房產。我們的優勢在於我們直面客戶，真正了解他們的意圖，並清楚地解釋其優點和缺點，以便他們成為長期客戶。此外，我們以「理所當然」為理念，徹底追求通常應該提供給客戶的東西（例如快速回應和提供對客戶有利的資訊）的公司。此外，我們公司還擁有創收房產（獨立式住宅、公寓、整棟公寓大樓、投幣停車場等），我們將能夠與每位客戶討論擁有創收房產的好處和挑戰。 ■□■□■□■□■□■□■□第一ERA株式會社 大阪市西區南堀江4-10-9 公園村南堀江301 郵編：550-0015 電話：050-5490-5694傳真：06-6586-649■□□■

細節

售價

52,000,000 日圓

毛回報率：8.22％

• 財產名稱大阪府大阪市平野區公寓出售
• 維護費
• 假設年收入4,275,000 日圓
• 維修儲備基金的月費
• 陽台區
• 房屋總數6戶
• 停車處
• 專有區域40㎡ ～ 40㎡
• 方向
• 故事數量2層建築
• 管理系統
• 分割區中高層建築2類專屬住宅區
• 交易條件中介
• 按原樣出租
• 交貨日期商談
• 土地交易通知不要
• 管理號碼
• 註冊日期4/26/2025
• 因果關係註釋