公寓資訊

• SYSTEM IDB-174796317527811071
• 地址京都府京都市左京區下鴨野古丁16-1
• 大眾運輸從京都市營烏丸線「北山站」步行8分鐘，從「天神町」巴士站步行1分鐘
• 建築物結構鋼筋混凝土結構
• 土地面積
• 建築物的年齡1985/7 (築39年)
• 建築面積
• 土地權所有權
• 交易條件賣家

特色/設施

租金高是有原因的。房屋已全面裝修完畢！ ！ Re-Born 是一個概念改造項目，旨在改造學生喜愛地區的單間房屋。一般而言，舊式公寓的設施及格局往往不符合市場需求，而一旦租戶遷出，房屋往往會長期空置，租金收入亦不及預期。然而，Re-Born 酒店已進行了翻新，徹底更換了設施，解決了這些問題。 Re-Born 之所以如此受歡迎並且能收取高額租金，是因為每個房間都設計了特定的主題，這增加了房產的價值，即使租金很高，也能帶來合約。此外，透過改造，為了提高租金，增加了以下室內設施：浴室通風乾燥機、獨立水槽、不銹鋼廚房、帶清潔功能的馬桶蓋 *全國租房新聞2020年熱門設施排名（適合願意支付高於週邊市場價格租金的單身人士的設施） *不包括軟體和共享設施。 ●物業資訊「Cosmo L 下鴨」人氣北山地區，距離北山站步行8分鐘，女士公寓，頂層轉角房●裝修主題「Coloring the niche」以暗粉​​色和白色統一配色的整潔房間。廚房後部的大壁龕是房間的主要亮點，可用於展示和存放。此外，洗手間的入口處設有拱形牆面，營造出女士公寓特有的溫馨空間。 ●請查看網站。該房產目前處於出租狀態（每月租金63,000日圓）。 ●無需佣金。由於我們是賣方，因此不需要經紀費。 *必須與賣方簽訂租賃管理合約。 *未來月租金不保證。

細節

售價

9,900,000 日圓

毛回報率：7.63％

• 財產名稱下鴨科斯莫爾
• 維護費5,780 日圓
• 假設年收入756,000 日圓
• 維修儲備基金的月費7,890 日圓
• 陽台區2.66m²
• 房屋總數35戶
• 停車處
• 專有區域17.54㎡
• 方向朝南
• 故事數量5樓／5層建築
• 管理系統委託一切／白班
• 分割區
• 交易條件賣家
• 按原樣出租
• 交貨日期商談
• 土地交易通知
• 管理號碼
• 註冊日期3/14/2025
• 因果關係註釋