公寓資訊

• SYSTEM IDB-17479631749991981
• 地址京都府京都市中京區六角大宮町205
• 大眾運輸從阪急京都本線「大宮站」步行4分鐘從京都市東西線「二條城前站」步行10分鐘從京福電鐵嵐山本線「四條大宮站」步行5分鐘
• 建築物結構鋼筋混凝土結構
• 土地面積
• 建築物的年齡1984/8 (築40年)
• 建築面積
• 土地權所有權
• 交易條件賣家

特色/設施

重點：租金高是有原因的。房屋已全面裝修完畢！ ！ Re-Born 是一個概念改造項目，旨在改造熱門地區的一居室房產。一般而言，舊式公寓的設施及格局往往不符合市場需求，而一旦租戶遷出，房屋往往會長期空置，租金收入亦不及預期。然而，Re-Born 酒店已進行了翻新，徹底更換了設施，解決了這些問題。 *目前租金為每月6萬日元） *受歡迎且租金高昂的原因：Re-Born的每個房間都設計有特定的主題，每件獨特的物品都會增加房產的價值。這樣即使房租很高也會簽約。另外，為了透過裝潢提高房租，安裝了以下可在室內安裝的設備：浴室換氣乾燥機、獨立洗臉盆、帶雙眼IH爐的廚房、帶清潔功能的馬桶蓋*全國租房新聞2020年度人氣設施排名（即使房租高於週邊市價，也願意租用的單身人士的設施）*軟體和公共區域設施除外。 ●房產資訊：『Detom One 四條大宮』頂樓轉角房，朝東南方向，距離阪急『大宮』站步行4分鐘，靠近三條商店街，交通便利●裝修主題：『與懸掛式收納融為一體的房間』*預計2024年9月竣工。這間位於頂樓的轉角房在窗邊設有迷你書桌和懸掛式收納，懸掛式收納下方的空間可用作床鋪空間。透過懸掛家具，這種佈局既能確保儲存空間，又不會阻擋從窗戶射入的光線，從而有效利用了空間。懸掛式儲物空間也起到了隔間的作用，將其與窗邊的書桌區域輕輕隔開，從而可以在工作和休閒之間切換。 ●請查看網站。我們可以隨時向您展示現場情況。由於該房產目前已被佔用，我們還可以向您展示其他可供參觀的 Re-Born 樣品屋。請隨時與我們聯繫。無需經紀費。由於我們是賣方，因此不需要經紀費。 *必須與賣方簽訂租賃管理合約。 *未來月租金不保證。

細節

售價

11,500,000 日圓

毛回報率：6.26％

• 財產名稱Detom One 四條大宮
• 維護費4,700 日圓
• 假設年收入720,000 日圓
• 維修儲備基金的月費2,900 日圓
• 陽台區1.59m²
• 房屋總數42戶
• 停車處
• 專有區域18.31㎡
• 方向朝東南
• 故事數量4樓／4層建築
• 管理系統委託一切／沒有
• 分割區
• 交易條件賣家
• 按原樣出租
• 交貨日期商談
• 土地交易通知
• 管理號碼
• 註冊日期2/17/2025
• 因果關係註釋